最美海滩大House的正确打开方式,为她的美尖叫!【拉古娜海滩第一刊】一线海景独栋别墅

2015年11月03日 美地置业北美房产之桥



尊敬的美地置业贵宾:


今天美地置业选房团队从库卡蒙格牧场市 回复“247”查看:东洛杉矶品质生活,钱景近在眼前!【库卡蒙格牧场第五刊】独栋别墅精选 来到拥有全美最美海滩之一的富豪城市-拉古娜海滩Laguna Beach




拉古纳海滩 (Laguna Beach)是南加州橙县中第二古老的城市,年纪仅次于安那罕(Anaheim)。这个迷人而富裕的海边小镇拥有27个美丽的海滩,人口不足三万,其中白人占86% ,拉美裔7%,亚裔占3%。


拉古纳海滩市位于圣安娜(橙县首府 Santa Ana)城东南方向39公里处,它不仅是着名的海滨度假城市,也是着名的艺术家的天堂。这里风景优美,画廊遍布,艺术馆林立,配合着咖啡雅座和精致的小餐馆,让游客觉得“简直像天堂一般”。


拉古纳海滩主滩位于拉古纳滩市的中心,为市区内游客最多的海滩。这里有着号称世界上最好的沙滩,脚感细腻坚实,色泽白皙饱满。海滩的每一颗“沙粒”都是贝壳与珊瑚经过海水亿万年的冲刷解体后形成的晶体,数不清的晶体又经过亿万年的沉积形成了今天的海滩,可以毫不夸张地说,这里每一寸海滩都是有“生命”的。虽然这些描写有些夸张,但拉古纳海滩是加州最美海滩的说法是很多人都赞同的。


在拉古纳滩市区内漫游,也是一种享受。不论是走进艺术画廊欣赏当地作家的画作,或是到手工艺品店逛小饰品,到蜡烛店自己动手作手工蜡烛,或是到街旁咖啡店一边小酌香浓的咖啡,一边欣赏街头即景,都给游人带来了极大的乐趣。这个美丽的地方吸引了很多名人和有钱人来这里定居。


2008年拉古纳滩每个家庭每年的平均收入为九万七千美元,在加州橙县中不算高的,但是房价却是最贵的,当时的房屋中间价位为155万美元。目前,该市的房屋中间价位预计在210万美元以上,名列美国最贵的城市之一。


拉古纳滩可以分成三个区域:(1)北拉古纳滩,房屋价格在180万到500万之间;(2)南拉古纳滩,房价在150万到800万,百万以下的房屋占地很小,多为PUD型城市屋,拥有5000尺以上的地的房屋价格都会超过二百万;(3)中拉古纳滩,房价在100万到600万,百万以下的房屋通常没有景观。


拉古纳滩是非常安全的城市,犯罪率极低,拥有优质的学区。拉古纳滩的学区内有小学三所,中学和高中各一所。小学中有两所公立和一所私立,API成绩均超过九百分,中学(Thurston Middle School - 10分)的API成绩也很好,接近九百分,高中(Laguna Beach High School - 九分)API成绩也在八百分以上。



综合叙述

拉古娜海滩的无敌海景在整个加州是无地能企及的,这座历史悠久且文化艺术气息浓郁的海滩城市带给您的不仅仅是美景,还有顶尖的公私立教育资源。通过研究近半年以来的南加州房产交易报告可以发现,拉市的独栋别墅中间价从年初的160万已经稳稳升至9月份的215万美金,拥有一线海景的别墅中间价更是无论大小紧逼250万美金大关。今天我们优推的6套豪宅都是可以纵览拉古娜海滩一线海景的高端别墅,入秋淡季要价仅120-300万美金,多套房源都是低于旺季要价10-15%的比例底价上市的,如此良机,符合预算的有缘人一定不要错过!

基本信息

MLS# LG15213612

所属区:Arch Beach Heights

类型:独栋别墅

层数:2

要价:$1,349,000

房间数:3房

浴室数:3浴

停车位:2个

物管费:$0/月

室内面积:1,500(139.5㎡)

占地面积:2,500(232.5㎡)

建筑年份:1972年

**屋主对房屋进行了二次装修,照片均为卖家经纪人上传实景照片,美地置业建议您实地参观可以得到更真实的实景


房产描述

全新整体豪华升级装修,现代风简约清新,一线海景海天一色,步行及至Moulton Meadows公园及市中心。


绿色圆圈为指定就读学校



空中鸟瞰图



实景图片

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拨打销售总监热线:+86-138-1717-1369
美地置业官方邮箱:[email protected]



基本信息

MLS# LG15235781

所属区:Arch Beach Heights

类型:独栋别墅

层数:2

要价:$1,449,000

房间数:3房

浴室数:2浴

停车位:2个

物管费:$0/月

室内面积:2,200(204.6㎡)

占地面积:2,500(232.5㎡)

建筑年份:1968年

**屋主对房屋进行了二次装修,照片均为卖家经纪人上传实景照片,美地置业建议您实地参观可以得到更真实的实景


房产描述

180度无敌海景叹为观止,200多平的室内面积,采光充足,宽敞明亮。交通便捷,周边各类休闲娱乐设施如网球场,登山道及公园。


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基本信息

MLS# LG15232083

所属区:Portafina

类型:独栋别墅

层数:2

要价:$2,195,000

房间数:2房

浴室数:3浴

停车位:2个

物管费:$0/月

室内面积:3,131(291.2㎡)

占地面积:6,900(641.7㎡)

建筑年份:1972年

**屋主对房屋进行了二次装修,照片均为卖家经纪人上传实景照片,美地置业建议您实地参观可以得到更真实的实景


房产描述

拉古娜海滩顶级社区 Portafina,位置非常隐蔽,一线海景尽收眼底,从北岸到南岸,Catalina到San Clemente岛四季美景一览无余。

步行及至Victoria海滩,全新整体升级装修让您更舒适地欣赏日出日落。


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基本信息

MLS# LG15223504

所属区:Alta Vista

类型:独栋别墅

层数:2

要价:$2,375,000

房间数:3房

浴室数:3浴

停车位:3个

物管费:$0/月

室内面积:2,996(278.6㎡)

占地面积:3,600(334.8㎡)

建筑年份:1985年

**屋主对房屋进行了二次装修,照片均为卖家经纪人上传实景照片,美地置业建议您实地参观可以得到更真实的实景


房产描述

南北岸及Catalina岛美景尽收眼底,由美国知名建筑设计事务所Peyo倾力打造现代简约豪宅,坐享海风清新,碧海晴天。


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MLS# LG15181786

所属区:Alta Vista

类型:独栋别墅

层数:2

要价:$2,850,000

房间数:3房

浴室数:3浴

停车位:3个

物管费:$0/月

室内面积:3,757(349.4㎡)

占地面积:6,970(648.2㎡)

建筑年份:1971年

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房产描述


原价320万美金如今淡季大幅度降价急售,大面积落地窗将无敌海景一览无余。豪华私家泳池,内饰艺术气息浓郁,典雅且具品味。


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MLS# OC15201978

所属区:Summit Ridge

类型:独栋别墅

层数:2

要价:$2,895,000

房间数:5房

浴室数:5浴

停车位:3个

物管费:$0/月

室内面积:4,500(418.5㎡)

占地面积:7,876(732.5㎡)

建筑年份:1992年

**屋主对房屋进行了二次装修,照片均为卖家经纪人上传实景照片,美地置业建议您实地参观可以得到更真实的实景


房产描述

知名豪宅设计师私人订制,多年来首次全新装修上市,不是一般的一线海景,不是一般的奢华装修。步行及至顶级冲浪海滩和拉古娜著名的蓝鸟公园。


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