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加拿大的银行在进行抵押贷款时一向看重客户在本地的信用记录，但随着房价的高涨、有钱新移民的大增，银行也相应调整相关规定，加拿大最大的银行 —— 皇家银行（The Royal Bank of Canada）就取消了对新移民的房贷限制。

星期一（11月2日）加拿大广播公司报道说，皇家银行负责新移民业务的主任克莉丝汀·施斯勒 （ Christine Shisle）已经证实，今年5月皇家银行取消了对没有本地信用记录的人抵押贷款不能超过125万加元的上限。

目前温哥华豪华房产80%的买主来自中国，而温哥华的独立房70%的买主来自中国。在温哥华受人青睐的西区，过去两年独立房的房价飙升31%，均价达到 287万加元/栋。调查发现88%的人向银行申请了抵押贷款，这是最令人意外的发现，因为之前有很多传言说中国富人都是用现金买房子。

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