英国发放贷款的条件放松，房地产市场继续增长由于银行和建房互助协会发放大额贷款的条件越来越宽松，三月，英国首次购房的贷款者激增20%。房屋贷款量为19100笔，贷款总额达24亿英镑。 　　这个数字比2012同期下降21%，这主要是由于印花税政策的影响。尽管如此，今年第一季度仍有50900笔贷款发放给首次购房者，相比前一年只减少了300笔。 　　尽管首次购房者中选择贷款的人仍维持在80%左右，但贷款金额却有提高。 　　自三月以来，政府实行了帮助购买计划，给贷款者提供了更多实惠。 　　调查数据显示，此计划有效刺激了人们对房屋的需求，未来几个月内贷款数有望继续增长。 　　CML总干事保罗·斯米说，从2012年与2013年同期房屋的成交量可看出，现在的市场条件对于那些想初次购房的人是十分有利的。 　　他补充说：“借贷人的贷款比例创四年来新高，这说明银行放贷的条件放宽了，而在美国买房借贷人的消费能力也越来越强。” 　　三月，二手房交易量也上涨了11%。 　　然而2013年第一季度二手房市场整体较冷清，只有65300笔贷款。在美国买房相比2012年第一季度的71600和第四季度的86000笔，还是十分缺乏活力。 　　调查负责人理查德·塞克斯顿说，从调查的结果整体，我们可以看出房地产市场整体是在复苏。放贷人越来越愿意放贷给买房者，因为他们对买房者的还贷能力更加信任 　　英国政府将启动一项旨在帮助10万人获得住房抵押贷款的新政策，并将在建筑行业增加5万个新工作岗位，以刺激香港房地产市场发展。该计划得到英国公众特别是建筑业人士的广泛欢迎。包括巴克莱银行在内的多家银行和贷款机构已就该计划同英国政府签订相关协议。 　　根据上述计划，购房者可通过按揭贷款购买自住房屋，在美国买房贷款额最高可达全部房款的95%。而自2008年金融危机爆发以来，英国多数不动产购买者最多只能贷到80%的房款。此外，过去购买住房的贷款者需向贷款机构提交家庭存款证明，香港房地产市场家庭财产保证比例占全部房款的20%。该项计划实施后，香港房地产市场家庭财产保证比例将降至5%。 　　为避免大额住房贷款给金融机构带来风险，该计划规定，开发商将向英国银行贷款机构支付房款的3.5%，英国政府也将按一定比例向英国银行贷款机构提交保证金。在开发商和纳税人的双重支持下，最大限度降低贷款机构的风险。 　　英国银行贷款计划主要针对第一次购房者，同时只限于英格兰地区的房屋，且最高房价不能超过50万英镑。最新调查显示，24%的受访者表示将会在近期买房;38%的受访者表示，将在计划实施一年内买房。 　　分析人士指出，该计划的实施意味着英国纳税人将对有风险的房地产业给予更多支持，而建筑商和房地产开发商将是本次计划的最大受益者。