新的学年已经开始了,今年伦敦的留学生公寓市场推出了一款全英国最贵的学生公寓,每月的开支高达21,000英镑。
首先是绝对核心贵族的地理位置。公寓位于伦敦传统富人区梅菲尔,紧邻海德公园。6套超级奢华的套房全部针对世界级超级富豪的孩子,代理的地产公司直接将学生公寓推荐给来自中东,北美,亚洲以及非洲的家庭。
学生公寓设在一栋名为“喷泉之家”的公寓楼内,其中一套2居室的住宅售价至少要450万英镑,面积在1,600平方英尺到2,000平方英尺。
目前,公寓的最低租金为2,250英镑/晚起。
据悉,学生公寓刚刚完成重新装修,设计师是屡获殊荣的Alexander James,每套学生公寓都配有宽敞的起居室,餐厅,并安装有木地板和情绪照明系统。
在开放式厨房和早餐区则选择了石材台面,磨砂玻璃以德国Miele牌家电。
在学生的主卧,设计师为他们配备了舒适的地毯,步入式更衣室,浴室内部则为石材地板,配有大理石洗漱台面,独立浴缸以及双人步入式淋浴。
如果有家人到访,学生公寓也有足够的空间来接待。另一间卧室也配有独立的更衣室和独立卫生间。
其中一些私人公寓还带有可以欣赏到海德公园的绝佳景色的私人阳台。然而,如果这还不够奢华,甚至还可以选择跃层式公寓,将生活空间拓展至两层楼。
“喷泉之家”中的终极版学生公寓共有三间卧室,由一个定制的玻璃楼梯相连接,每周租金不低于5,250英镑,即252,000英镑/年。
目前这些超奢华学生公寓由Wetherell公司代理宣传。Wetherell的首席执行官Peter Wetherell表示:“这些刚刚完成重装的公寓为那些在伦敦求学的富豪学生提供了一个理想的家。”
在超大的娱乐室中,公寓主人不仅可以尽情举办party,还有足够的空间容纳一张台球桌和飞镖。
每套学生公寓都配有宽敞的起居室,餐厅,并安装有木地板和情绪照明系统。
在一些特殊的公寓中,还配有这样的欢迎大厅,甚至是可以欣赏到海德公园景色的私家阳台。
大楼配有24小时门房和CCTV系统
学习累了,可以在这个宽敞的餐厅补充下能量
此外,在这里举办party也是不错的选择
用来接待接人的次卧,这里也配有单独的更衣室及卫生间
靠窗的浴缸可以成为学生缓解疲劳的一个理想场所
“这也是梅菲尔住宅复兴的一部分。”
然而,这些公寓并未受到全国学生联合会的欢迎,近年来他们一直都致力于为年轻学生提供更为经济适用的学生公寓。
全国学联负责福利的主席Shelly Asquith表示:“我们看到奢华住宿正在兴起,尤其在伦敦,但是坦白的讲,这并不适合大部分还在关注生活成本的学生。”
针对这6套豪华住宅的咨询中,80%来自国际学生,一位来自北美的19岁,主修时尚设计专业的学生已经以9,000英镑/月的价格租下了其中一套。
据高等教育统计局(HESA)的数据,有107,000国际学生在伦敦求学,其中40,000名来自欧洲大陆,67,000名学生来自世界其他地区。
卧室中的卫生间同样配有淋浴房和大理石水槽
国际学生每年的学费总额高达13.2亿英镑,住宿及膳食费用为13.6亿英镑。以探亲为目的的家庭旅游也进一步刺激了经济,约1.21亿英镑。
公寓配有超大的步入式衣橱
在众多国际留学生中,按照国家划分,人数最多的为中国大陆(18%),随后依次为美国(9%),印度(7%),中国香港(5%),马来西亚(4%)和尼日利亚(4%)。
“喷泉之家”是一栋高9层的住宅楼,最初由著名设计师Giles Gilbert Scott爵士主持,建造于1935-1938年。住宅楼的名字则来自于海德公园著名的“Joy ofLife”喷泉。
延伸阅读
CBRE: 2015上半年全英学生公寓项目成交额达40亿英镑
回复126 查看 学生公寓投资专题
如果各位读者对英国置业、房产投资等话题感兴趣或存有疑问,可添加《英国房产周刊》的个人微信号:UKPW2015,随时随地和周刊的内部人士进行亲密互动。我们将用专业的视角,深度的思考,第一时间为您答疑解惑。欢迎大家随时骚扰!