Persa Kapsali是一位投资经理同时也是墨尔本Hocking Stuart’s Brunswick office的负责人，他说，当人们迫切的想要租房子的时候，往往愿意出高价。但很多时候房东看重的不仅仅是金钱。

悉尼Ray White Bondi Junction的贸易部经理Donna Carr说现在悉尼房产租赁需求竞争异常激烈，但当房产销售量提高时，这种需求就降低了。在过去几年悉尼东区的房产销售势头很强，所以租赁相对就会没那么大的竞争性。

到底租房有没有什么规则可循呢？怎样才能让自己在那么多竞争者中脱颖而出呢？Carr就此给了大家一些建议。

这是最基本的，但还是会有很多人不拿登记表格当回事，有很多在申请表上都找不到他们的联系电话。填写的内容一定要真实，在现在这个信息发达的社会，任何造假都能轻易的被识破。

在申请表格上有一项会涉及到你的工作经历和租赁经历，除了按要求填写，你的银行账户资金充裕的话，可以也写在上面。因为这会让房东觉得你不会拖欠房租。如果担心这涉及到个人隐私，可以把账号和一些其他的具体信息去掉。

就像是一个别出心裁的简历会帮助你得到一个工作一样，一份有自己个性的申请表对于租到自己的小屋也是很有帮助的。Carr 说：“大多数我们递交给房主的申请表都千篇一律，毫无个性。房主基本上都已为人父母了，他们想知道租赁者是否可以像他们自己一样好好地对待房子。如果你能在申请表中稍微的谈谈自己的爱好或其他的小细节，你就能在众多的租房者中脱颖而出了。

显而易见，现在对于一些想在今夏就住进海边小屋的人来说已经为时过晚。但通常情况下，淡季申请的压力会小很多。对于一些夏天热门的地方，你可以在冬天的时候申请；对于一些有大学的地方，一定要避开开学季节；有医学院附属医院的社区同上。

Carr 建议大家如果看到了合适的房子，一定要尽快下手，迅速的提交申请。因为房子一旦空出来了，房主都希望能快点把它再租出去。有时候你拖延了几个星期，说不定房租已经翻番了，又或者已经被别人抢走了。

比如像开头提及的园艺师或者是粉刷工，如果你也有一些专业技能，那就写在申请表中，虽然不能保证一定就能租到房子，但能大大的提高几率哦。Carr 说：“我们只是把申请表转交给房主，最终由他们决定，但不管怎样，一个园艺师还是会吸引房主眼球的。

资料来源：Domain

腾讯澳洲房产综合编译报道

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