2016年，Buy to Let 的投资买家要如何在4月1日加税前买房，才能达到最大的投资效益？

房产专家预计，2017年大西部铁路线（Great Western Railway)的开发跟改善,将与更多英国大都市紧密连结，通勤更加便利。今年巴斯跟布里斯拖(Bath and Bristol) 会涌入许多来自伦敦以及伦东周围的买家！据数据显示，巴斯跟布里斯拖去年的平均房租达￡904/pcm，逐年持续提升！

英格兰东部平均租金回报率为6.4%。而艾赛克斯(Essex) 的房价只有剑桥的一半，为英格兰东部最好的投资热点。专家估计，2018年Crossrail 铁路开发后，位在Essex的Shenfield站到伦敦市中心的Tottenham Court Road站，将花不到50分钟。

利物浦的房价正逐渐在回温中。目前立物浦的平均房价为￡153,328，回报率甚高。投资顾问公司表示，此城市房价在2010到2015年间，为房东带来高达一年5.16％的惊人投资回报率。

位于威尔士的斯旺西城市，受到许多政府的资金投资，开拓许多IT相关产业的工作。此城市为英国六大数据经济中心之一，被誉名为科技新创公司们的聚集地。房源需求也随人口增长而需求增加。一間排屋基本要价为￡116,000。