上周末悉尼和墨尔本的拍卖成绩都非常好，很多购房者重新进进人房市场，参与拍卖房子。而且这两个城市上市拍卖的房子数量也在逐步上涨。

截至周一为止，据统计悉尼的房子清盘率为70.2%，而墨尔本是80.1%。

墨尔本上周六共有262套房子拿出来拍卖。

再上一周，墨尔本有151套房子上市拍卖，拍卖成功率 69.9%。

和去年同期相比， 墨尔本有 255将房子上市拍卖，拍卖成功率是60.7%。

SQM 研究公司的房地产分析员 Louis Christopher 说，上个周末悉尼和墨尔本上市拍卖的数量已经足够大，给市场和投资者们一个信号，今年楼市不会太差。

他说，上周六的拍卖数量和成绩都不错，预计今年的拍卖会建立在这个基础上。而下周推出市场拍卖的房子数量还会增加。

如果整个2月份的拍卖成绩都在这之上，那么认为澳洲平均房价会下跌的言论就会消失。

Louis Christopher 说，他们估计今年墨尔本的房市场会好过悉尼。据估计，墨尔本的房价今年会有8-13%的上涨，而悉尼，大概有 4%-9%的上升。

他说，虽然中国收紧管制转钱到国外，但目前的证据显示，中国买家依然活跃在澳洲市场上。

他说，导致澳洲房价增长的主要因素不是外国人，不是中国投资者。

而是澳洲本地的投资者们。