新年新投资。悉尼市最近几年的房地产争夺战可谓进行的是如火如荼，每一个投资客都希望能在第一时间抢到最最热门的楼盘以便好好的赚上一笔。
那么悉尼市如今还剩下了哪些“非抢不可”的好楼盘呢？本文搜集了从40万澳元到100万澳元以上不同价位的优质楼盘，总有一款适合您的胃口。
100万澳元以上
投资要点：毋庸置疑，位于悉尼市中心，紧邻海德公园，景色宜人，交通便利。不管是考虑长期自住、度假休息，还是打算买下来出租给忙碌的上班族都绝对是首选楼盘。
预计租金收益：30,000~69,000 澳元/年
预计未来房价增长：9.7% /年
投资要点：位于悉尼市区内，距离悉尼大学步行仅12分钟。不仅适合于自身的“以房养学”投资，也适合用作学生公寓出租。
预计租金收益：40,000~70,000 澳元/年
预计未来房价增长：9.3% /年
投资要点：位于悉尼市核心商务区，紧邻悉尼塔。不论是在悉尼CBD工作的上班族、在市区念书的学生，还是来悉尼市区观光旅行的游客，都是非常方便的落脚点。
预计租金收益：31,000~67,000 澳元/年
预计未来房价增长：9.7% /年
80-100万澳元
投资要点：位于北区的学区楼盘，开车到Sydney CBD需要大约15分钟，而到麦考瑞大学仅需5分钟左右。
周围分布有Gordon高尔夫俱乐部、Killara高尔夫俱乐部和Gordon Shopping Centre等生活设施。
预计租金收益：26,000~41,600 澳元/年
预计未来房价增长：6.5% /年
投资要点：同样是一处学区楼盘，地处Pymble火车站对面，紧邻Gordon Shopping Centre。
预计租金收益：25,220~39,000 澳元/年
预计未来房价增长：5.4% /年
60~80万澳元
投资要点：此处的楼盘位于悉尼奥林匹克公园旁边。楼盘西侧对面就是占地约500公顷的 Millennium 公园，北面和东侧有Parramatta 河围绕，非常适合喜欢清静的人士。
购物方面，目前公寓小区旁边正在建设一座占地约12,000平米的Shopping Centre，将包含大型超市，熟食铺，咖啡店，时尚街等在内的主要生活设施。
预计租金收益：22,880~35,360 澳元/年
预计未来房价增长：5.7% /年
投资要点：Burwood是悉尼市规模较大的一个华人区。投资此处楼盘不管是自住还是出租，都可以获得较为稳定的收益。另外，随着越来越多的华人开始涌入澳洲，该处楼盘未来升值潜力非常可观。
预计租金收益：20,280~37,440 澳元/年
预计未来房价增长：8.1% /年
投资要点：该处位于悉尼市Arncliffe区的楼盘周围分布着十余所小学和中学，距离悉尼大学和西南威尔士大学也只有10公里左右的车程。
购物方面，除周围散落的大大小小的便利店和咖啡馆以外，从该处楼盘开车向南行驶大约3公里左右即可到达入驻有WOOLWORTHS, ALDI 和 BIG W的大型购物中心Rockdale Plaza。
预计租金收益：19,760~36,140 澳元/年
预计未来房价增长：6.2% /年
40~60万澳元
投资要点：如果您希望的是以一个较为低廉的价格购下一整套House & Land的话那么位于黄金海岸市的楼盘绝对是您关注的首选。目前黄金海岸市的楼盘尚处于起步阶段，价格均不是很高，但周边基础设施已经较为完善。预测未来会有较大升值空间。
预计租金收益：16,640~23,400 澳元/年
预计未来房价增长：5.2% /年
投资要点：另外一处价格在40-60万左右的楼盘 位于Penrith CBD旁边，紧邻 Penrith 火车站。
未来，随着Penrith CBD范围的进一步不断扩大，预计到2031年底，该地区将新增就业40,000余个，新增小学、初中、高中70余所。同时还将新增1,000多家零售商店，并保证绿化覆盖率达到80%以上。
预计租金收益：14,040~20,280 澳元/年
预计未来房价增长：7.5% /年
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Louisa Zhao
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