【租房风云】突被中介驱赶?看尽留学生的恩怨情仇

2016年02月18日 澳洲太平洋房地产



1

人物介绍


二房东:王锦章(音译)

性别:男

年龄:27

身份:麦考瑞大学中国留学生

工作:信贷公司兼职人员

租房状态:2015年他从Ballard中介租下了位于Marsfield区Balaclava路的一套3居室公寓,成为我们俗话说的“二房东”。


租客:小石

性别:男

年龄:27

身份:麦考瑞大学中国留学生

租房状态:于2015年8月29日与王瑾章签署了半年的中文房屋租赁合约,入住了这套3居室的主卧。


租客:小思

性别:女

年龄:19

身份:麦考瑞大学中国留学生

租房状态:2015年9月23日与王瑾章签署了为期半年的中文房屋租赁合约,住进了其中一间单人间。


小石告诉记者:“当时来看了一下这个房子就租下了,也没多想,比较草率。因为这个房子地理位置好,离学校也近。”




2

惊险来袭


“咣咣咣砸门,吓死我了!”


平静的租房生活短到不足3个月。2015年11月10日上午,一阵凶猛的砸门声开启了这宗案例的序幕。

 

当时小石和小思都在各自的房间睡觉。突然,公寓门外来了一帮人大力敲门,并要求在房内的小石和小思开门。“当时咣咣咣的,门都快被砸开了!我都要吓死了!”小思回忆到,“完全不知道发生了什么事!也不知道是遭遇打劫还是怎么了,当时超级害怕,就躲在屋子里面也不敢出去,也不敢开门。”


但更令小思害怕的还在后面。


外面的人看屋内许久不开门,竟然有短暂的平静。而这样的平静更让人不安。不一会,门外的人居然叫来的锁匠,破了锁,几个人就气势汹汹的“涌”进屋来!



3

来龙去脉


“15分钟,全部离开这套房!”


究竟是谁可以光天化日之下,如此大胆的闯入民宅,记者很疑惑。

 

小思告诉记者,当时进来一名女性是中介的工作人员,另外有两名壮男,是法警。


“当时他们还带着一张文书,要求我们所有租客15分钟内带着生活必备品离开这套房子!就只有15分钟的时间!”小思说起当时仍然很气愤。


针对中介和法警出示的文书,小思表示没有仔细看,记者在咨询律师后猜测,那张文书很有可能是法院开出的驱逐令。


小石补充:“当时真是一头雾水,摸不着头脑!”在随后向中介问及原因后他们才明白,“二房东”王锦章已经多月未交纳租金,中介期间曾寄送了2封通知信,王锦章均未打开查看,才导致中介一怒之下带法警来驱逐租客。


而正在上班的王锦章也被小石和小思叫回了回来,简单收拾几件随身物品后,王锦章与小思和小石一样,都被扫地出门。



4

孤立无措


“站在街头,不知道该骂中介,还是黑房东!”


手机,钱包,几件衣服,这是小石被驱逐出来后的所有家当。站在大街上,小石迷茫而气愤,不知道该骂无情的中介,还是无赖的房东。


“没地方去,身上就这么点东西,发生的又这么突然,当时真是落魄狼狈,就只好去了朋友家。”小石回忆着当时的场景,语调也略有些哽咽。


在朋友家借宿了一个星期后,小石找到了新住处才得以搬进新的住处。


年纪稍小的小思更加可怜,原本距离回国只有1个月,却突然遭遇这种奇葩事儿。无处可去的小思选择回学校搬救兵,“我想着到学校找人帮忙,我自己也赶紧在网上搜索租房信息。”小思感慨:“还算幸运,那时候课不多了,除了心情,学业上没有影响太大。“


或许是老天也觉得让无辜的留学生遭遇这种飞来”横祸”有所不公,小思在朋友家短暂的借宿一夜后,就找到了一间短租房,“幸运”的解决了自己回国前的住宿问题。


5

危机潜藏


“不跟我一起住,就别想要押金”

被莫名的驱赶出自己花钱租下的房间后,小石与小思从未间断的向“二房东”王锦章索要押金,但每一次都被王锦章含糊的推脱掉。


“一开始他说押金都在中介那,他没钱”小石不屑的说道。


而在他们被驱逐出房间7天后,中介要求王锦章和小石与小思回到房内取走所有的个人物品。那一天,小石再一次向王锦章索要押金,王锦章却拿出了当时他们签署的那份合同。


王锦章表示,当初合同没有写明具体的公寓地址,王锦章只要能为租客提供一间主卧,就不算违反合约。而6个月的合约,当时只执行了3个月,因此王锦章要求小石应该继续履行合约,与王锦章搬去Meadowbank区的一套公寓居住。


“Meadowbank离学校特别远!最后王锦章就是威胁我,不跟他住就别想要押金了!”小石提起当时的王锦章的无赖和嚣张,仍然余气未消。


一份没有具体地址的合同,着实让记者震惊。


但更让记者震惊的是,王锦章与小石和小思签署的无效合约,除了没有具体地址外,还有很多令人啼笑皆非的奇葩条款。


例如其中一条写到:如果租客因为“任何原因”与王锦章发生“激烈冲突”,将被视为违约而损失全部镑金


“如此奇葩的条款你见过吗?”小石无奈的问道。但小石也承认,当时租房子比较草率,没有想太多。


6

结语



虽然最后小石通过法律程序,拿回了属于自己的财产和补偿,但是花费了相当大的财力和大把时间。

所以说,异国他乡要租房一定要小心谨慎,建议大家要找正规的中介咨询或是租房。或者置办房产,掌控生活。还能以房养学,心里财力双重保障。


文章采编自:今日悉尼,版权归原作者所以


收藏 已赞