澳洲最具历史的房产开发商AVJennings称，这个国家的住房产业正处于危机之中，原因在于长期供应不足。

AVJennings是第一家报告本财年上半年盈利情况的住房开发商，被视为独院住宅产业的龙头企业。它专注于土地和住房计划，称截止2015年12月31日的半年内净利润增长了39.6%至1650万。

比较大型的Stockland和Mirvac等集团本周稍后也将公布上半年的数据。Stockland更加专注于独栋屋，而

Mirvac则主攻公寓。两者都有混合开发项目。

AVJennings首席执行官萨默斯（Peter Summers）表示，“你们可以看到，在过去15年的大部分时间里，澳洲一直处于住房供应不足的状态。你们可能还记得几年前，当时的联邦财长何基（Joe Hockey）其实说过澳洲存在住房危机。那绝对是真的。”

“毫无疑问这是当时的情况，也是如今的情况。澳洲住房市场的本质依然是供应不足。”

萨默斯说AVJennings本财年的土地签约数量预测是1800至2100个，现在已经签了大约999个，其中有694个地块已经完成交易，环比增长了5.2%。

萨默斯补充说，提议中的土地税、GST和印花税等税制改革会缓解住房产业的承受力问题。“我们的市场依然供应不足，所以一段时间内需求应该保持强劲。”他说。

萨默斯说，该集团不致力于公寓，虽然这个领域有强劲的增长，尤其是在悉尼和墨尔本等首府城市。

根据澳洲统计局的最新数据，2015年经审批的新房有232,078套，是有史以来（36年）最强的一年。



文章来源；新快网