本期攻略概览：Pablo & Rusty's Espresso-著名学校-高尔夫球场-国家森林公园-Gordon Grange/Gordon Ridge

我的朋友在Gordon买了全新公寓楼花要过两年建好后搬过来自住，因为他早就听说这个区生活方便，交通便利，而且更重要的是周围名校林立。朋友有一儿一女，过几年都到了上学年龄，所以准备参观一下Gordon的学校及周边环境。悉尼今天依旧是个大晴天，温度适宜，一大早我们就驱车到了这里。

在开启今天的书香娱乐之旅，我先为大家科普一下Gordon。

美好的早晨当然是从一杯香浓的咖啡开始的，我们来到了非常著名的连锁咖啡店 Pablo &Rusty’s Espresso吃早餐。

这家Gordon的分店就在火车站旁，非常适合上班族。品尝着上等的咖啡，配上健康的早晨，真正是即饱了眼福也饱了口福。

吃过早餐，我们先参观了两所女校，分别是就在本区的Ravenswood School和在邻区的Pymble Ladies College。两所学校都是在悉尼十分有名气的女校，无论是在学术上还是在体育，音乐，艺术，科学等其他方面都是全面发展。

在2014年习主席访问悉尼期间，中国第一夫人彭丽媛唯一访问的学校就是位于Gordon的Ravenswood School for Girls。

接下来我们又去了两所著名的私立男校参观，分别是KNOX Grammar School和Sydney Grammar School St Ives。这两所学校距离Gordon都是6公里左右，开车10分钟可到达。

参观完后，我们都被这些学校良好的环境及配套设施叹服。当然我也提醒朋友Gordon周围本身也有很多排名靠前的公立学校，比如Gordon East Public School，Gordon West Public School以及高中Killara High School。大学以Macquarie大学和悉尼科技大学Ku-Ring-Gai 校区具Gordon最近，当然亦可以坐火车或公交车到达其他名气大学悉尼大学和新南威尔士大学。

参观完学校，我们又驱车20分钟到距Gordon 13公里的Bobbin Head转了一圈。这个公园是Ku-Ring-Gai Chase National Park的一部分，十分受家庭欢迎。每到休息日这里都是孩子们的天下。

Ku-Ring-Gai Chase国家公园占地庞大，无论你是要驾船，徒步，单车都会在这里找到适合你的地方。

参观完国家公园已是下午，我们又来到被誉为‘The Friendliest Golf Club in North Shore’的 Gordon Golf Club打球。Gordon周边有众多高尔夫球场，当然其他运动设施也是非常齐全，Richmond Park设有网球场；Blackbutt Reserve配备板球场、足球场和自行车道。

入住Gordon就是多了亲近自然的机会，假以时日，定能养成户外运动的好习惯，让生活变得更有活力。

打完高球肚子又咕咕叫了，Gordon火车站周围商店林立，餐馆众多，比较有名的包括：Mehfil Indian Restaurant，Bistro de Philippe French Cusine，2 Stews and a Cockatoo，Porto Azzurro Italian Restaurant，Fujiya JapaneseTeppanyaki Restaurant，Grill @ Gordon，Gordon Thai，Choyan Chinese Restaurant 等等。我们经不住法餐的诱惑，看看我们吃的：

大快朵颐之后我们就往购物中心里的停车场出发取车了。这个Gordon的购物中心虽然不大，但各种店铺也很齐全，本土超市Woolworths，家电巨头Harvey Norman在这都有店，包括在火车站旁边的Bunnings生活建材店。路上还经过了24小时健身房，Ku-Ring-Gai图书馆。

行程紧凑的一天很快过去，朋友对Gordon非常满意，觉得这是个自住投资都非常适合的地方。这里我就再把公司在这边的项目给大家介绍一下。

1 Gordon Grange

• 户型推荐：

1. 两房+书房豪华家庭式设计
   

•   两房加书房配备两个阳台的豪华配置满足你对家的所有幻想，朝东北，总面积达116平米

•   主卧带独立卫生间，提高私密性；双排入墙柜恍如小衣帽间设计更是让爱美的你爱不释手；与大阳台相连的设计除了增加采光更让房间舒适度大大提高外

•   大面积书房搭配入墙式书桌设计，可增加书房的用途多样性；可设计为Study Nook+家庭影院相结合的多功能娱乐室；加上你的巧手改造，也可成为招待亲朋好友的客房

•   客厅独立连接的小阳台可设计成周末朋友聚会烧烤Party Zone，也可根据你的喜好摆放小圆桌成为你午后品咖啡阅读的小天地，更能成为孩子玩耍嬉戏的室外Playground

•   入门玄关设计可预留宽敞空间更换和收纳鞋子，妈妈再也不用担心朋友来玩会把家里的地面弄脏咯

此户型预计每周租金$700-$750, 如果用作投资在悉尼来说收益率属于较高的地区。

b. 一房+书房精品小资式设计

•   1房+Study户型适合单身或者小夫妻白领的精品生活，总面积116平米，室内面积61平米，配备55平米阳光大花园

•   卧室配备嵌入式Study Nook设计，满足你下班后阅读、网页浏览等各种需求

•   超大书房不但与阳台相连，且方正面积超大；加入你巧妙心思，可摇身一变成为专属工作室、家庭影音室、客房

•   超大55平米T形阳台，让你既能享受公寓的私密及便捷，又能享受House独有的亲近大自然，绝对是一举两得之选

•   双排式厨房，灶台与洗碗盘分开的设计可增强厨房区域的功能性，让你每天的下厨更得心应手

•   客厅与餐厅相连，且两面均为大面积落地玻璃连接，更显宽敞，增加空间感

2. Gordon Ridge

• 户型推荐：

• a. 两房户型

• 总面积84平，室内面积71平

• 户型方正，朝北

• 2房户型，适合一家大小居住
  两个睡房均与阳台相连，最大限度采光

• 客厅与餐厅相连，更显宽敞，增加空间感

• 超大方正阳台，给孩子感受自然的空间，给家人聊天谈心的时光

• 投资潜力： 

Gordon公寓中价位和5年前相比上涨了36.4%，多重因素促使Gordon成为悉尼北区最具吸引力的区域之一。城区总人口6591，其中55.5%为本地人，富裕阶层的人口过半，家庭平均收入为$2,223，高于悉尼家庭平均收入40%。

• 出行方便

这两个项目步行即至火车站，30分钟火车可达悉尼CBD。Gordon是北区的交通枢纽之一四通八达的Pacific Highway、Mona Vale Road和Ryde Road等城区高速公路均贯通Gordon，驱车到悉尼CBD不足30分钟，到北区商业重镇Chatswood仅8分钟。公交从Gordon开往Turramurra火车站、Chatswood火车站， St Ives和麦考瑞大学。

• 丰富的教育资源

与此同时发达的教育已成为Gordon的骄傲，从公立学校到私立学校，从学龄前教育到高中教育，周边地区教育资源丰富。Gordon凭借其优秀的教育环境和优质的居住环境，已成为望子成龙的家长们的首选居住地。

由此可见，Gordon在悉尼房产市场中是一个地处经典的稀贵物业，物业价值将持续增长。而其闻名的精英教育和北区的商业辐射力铸就了Gordon的独特价值，这将不断吸引富裕家庭和白领阶层入住。

Gordon的这两个项目都是小型项目，目前户型已经所剩无几。好项目+好位置+学区房，悉尼很少有地区有这么独特的优势。为了家庭美好的未来，你为什么还没来这里安家投资呢？快来联系我吧。