本周二(2月2日)，加拿大二级贷款机构 Meridian 率先打响了春季抢滩第一枪，以低贷款利率来吸引加拿大的购房者，迎接春季的买房大潮。Meridian 宣布将提供1年期固定利率仅1.69%的贷款。

　　根据 RateSupermarket.ca 的统计数据显示，该贷款利率已经是市场上同期利率中最低的。此外，该机构还提供所谓的20/20 提前还款能力，贷款者可以在任何时候偿还本金的20%。贷款人也可以增加每月的还款金额，最高可达原计划的每年还款计划的20%。

Meridian 的此次调整可谓是打响了今春买房热潮开始之前的抢贷第一炮。在过去的一年里，许多大银行都提高了他们的贷款利率，尽管央行已经两次调低了基准利率。

　　在过去数年里，贷款机构往往都会在春季房市火爆的时候调低自己的贷款利率，以占领更大的市场份额。例如，在2015年3月，BMO 和 TD 银行都曾将贷款利率调低到史上最低的2.79%。而2014年3月，BMO 则率先将5年期的固定贷款利率降低至了3%以下。

Meridian 的此次举动也可谓是针对加拿大六大银行的一次挑衅。因为自央行降息以来，加拿大的六大银行并没有对贷款利率做出相应的调整，使得贷款者可以从中获利。

1月8日，加拿大最大的银行之一的皇家银行即将调高部分的贷款按揭利率。其中，银行特别优惠的5年期固定按揭利率都将提高1个百分点至3.04%，而银行网页所列出的官方贷款按揭利率则保持不变。

　　此外，皇家银行其他期限的特别优惠固定利率也上调了1%，活期的5年期贷款利率上调1.5%。

　　根据加拿大地产协会的报告显示，2015年加拿大的平均房价已经上涨了12%，12月的平均房价达到了45万4,342元。

1月6日，多伦多地产局发布的最新房地产市场报告显示，2015年大多地区的房屋交易量达到了10万1,299，比2014年增加了9.2%。去年，大多地区的平均房价为62万2,217元，比2014年上涨了9.8%。

　　但政府对房地产市场的监管愈发严格，贷款按揭利率也在提升，贷款成本增加，相信对未来一年房地产市场将产生不同程度的影响。

　　今日，Meridian 就宣称：“我们不会跟随大银行提高固定利率贷款的趋势，我们将逆势而行。”

文章来源：温哥华港湾

【CJ国际集团独家管理加拿大魁北克省移民局指定两大递案基金公司，也是魁北克投资移民项目中国开展最早并且占有份额最大的递案基金。】

【CJ国际集团也独家管理美国唯一分散型结构的EB5大西洋基金AAOF，欢迎来电咨询详情！】

咨询电话：400-004-2015

欢迎关注微信账号：yimin10000

【分享】点击右上角按钮，发送给朋友或者分享到朋友圈

【查看】点击右上角按钮，查看公众账号-查看历史消息

【订阅】微信号：订阅可直接扫描下方二维码进行关注，也可点击朋友们-添加朋友-查找微信公众账号-搜索加拿大投资移民-点击进入-关注