新州连续六季度蝉联经济第一 人口不断增多是其发展动力

2016年02月10日 悉尼房产网



“经济发动机”新州和全澳其他地区之间的差距正在扩大,但澳洲首都领地(ACT)正在腾飞。根据联邦证券(CommSec)的《各州情况》(State of the States)报告,新州,澳洲人口最多的州,连续第六个季度夺得冠军。  


新州的表现比维州略胜一筹,尽管这两个州都稳稳地领先于澳洲的其他地区。联邦证券首席经济学家Craig James先生说。

 

过去一个季度里的一个大变化就是澳洲首都领地的排名上升,它从与北领地并列第六名,猛地蹿升至第三名。海外移民和旺盛的房地产市场使得堪培拉的经济免于因为公务部门收缩而陷入衰退。

   

“住房营建开工数急剧升高,是澳洲首都领地的情况出现改善的明确原因。” James先生表示,“更加强劲的住房营建活动将支撑2016年的就业市场和零售消费。”

 

这里输入联邦证券每三个月依照8项指标,对各州和领地进行排名。

新州在人口增长,零售消费,住宅开工数和房屋贷款上保持了第一名,如今又增加了失业率和设备投资两个强项。 


“(新州的)失业率出现了改善,而人口增长幅度则超过长期均值,从而给经济提供了强劲的动力。” James先生说。


西澳排名第五,之后是昆州,南澳和塔州。James先生说,随着关键资源项目将在未来几年内完工或接近完工,北领地也走上了一条崎岖的上升道路。

西澳的排名继续下滑,较慢的人口增长和高失业率很可能会限制住房市场的活动。

尽管昆州依然处在经济第三级,但失业率的趋势值却降至两年低点。过去八个月里,南澳的就业市场也有所改善,如果能够保持,就有望提振零售消费。而差等生塔州则继续挣扎,在四个指标上只排第七或第八名。  


“虽然(塔州)过去两个月中失业率提高,但实际工资增长却保持健康。” James先生说。


各州情况

  1、  新州——强项是人口增长,弱点在经济增长

 

  2、  维州——强项是人口增长,弱点在设备支出

 

  3、  北领地——强项在建筑工程,弱点在人口增长

 

  3、澳洲首都领地——强项在住宅营建开工数,弱点在建筑工程

 

  5、西澳——强项在经济增长,弱点在就业市场

 

  6、昆州——强项在住宅营建开工数,弱点在建筑工程

 

  7、南澳——强项在设备投资,弱点在住宅营建开工数

 

  8、塔州——强项在就业市场,弱点在经济增长


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