喜忧参半:2015年EB-5形势解析

2015年03月12日 澳星出国美国加拿大



  2014年,EB-5美国投资移民迎来了它的第一个名额告罄年,也是首次递交申请的总数超过了1万份。2015年,业界普遍估计美国投资移民将面临排期和涨价的可能性,究竟EB-5会有怎样的趋势呢?澳星小编综合各方面资讯与您分享。


涨价的负面影响主要是增加了美国移民客户的经济负担,但对于美国以及中国投资者而言,正面影响包括:
提高了美国经济界的募资总额;
减低了单个项目方的募资难度;
提高了项目资金构成中EB-5可能所占的比例,使100%由EB-5投资开发项目(当然必须是好项目)成为可能;
促进了中国EB-5资本和非EB-5资本进军美国市场的热潮;

第一抵押和还款顺位的项目将越来越多,EB-5放贷将更接近美国银行的放贷标准;
EB-5的移民方面的成功率将更有保障
根据美国国务院签证办公室负责人的预测,EB-5的排期将出现在2015年夏季,长度将为2年左右,并且以后将以每年增加半年的速度递增。但是,针对排期的解决方案也在不断地提出。

实际上,相较于排期,审理积压的影响可能更大,它的负面影响可能会变相地抵消排期将产生的负面影响。下面给大家看几张图(第一张为美国移民局原始数据表,第二张和第三张为第一张的汇总及比对):


以上几张图片可以显示,美国移民局对EB-5投资移民申请的处理能力与EB-5申请的递交数量不成比例。以目前月均处理400件I-526申请来计算,要消化已有的12453件积压约需30个月的时间,这还并不包括在2014年9月份后涌入的EB-5申请。目前移民局公布的13.8个月I-526平均处理时间实际上是针对那些在大量申请和积压出现前(从2014年开始)、主要是2013年递交的I-526的统计,不反映2014年和2015年实际情况。

总而言之:申请EB-5要尽早,越晚越慢,而且可能面临政策变化。


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