为何华裔移民爱(能)买房

2015年02月21日 刘茜美国置业



专门研究移民政策的移民政策研究所(MPI)1月19日发布数据,清晰全面地反映华人移民的分布、语言、职业等信息。根据这幅“全景图”,华人移民属于美国年龄、学历和收入的“三高人群”。

“华人居民”定义。


MPI在发布此次华人移民数据时,引用美国人口调查局相关定义,将“foreign born”(出生在美国境外的个人)定义为出生时不具备美国公民身份的个人。“Foreign-born population”(出生在美国境外的人口)指得是,出生在美国境外后经归化的美国公民、绿卡持有者、难民及政治庇护人员、以非移民身份在美国工作学习等的人士及在美国定居的非法移民等。

在此次大数据分析中,“foreingn born”(出生在美国境外的个人)和“immigrant”(移民)是两个可以交换使用的概念,指得是那些出生在美国境外,后进入美国的人。数据收集不包括那些获得中国公民身份后又进入美国居住的人。

所以,分析中所指的“Chinese Immigrant”(华人移民)是一个“大移民”概念,指得是那些出生在中国,后来进入美国居住的华人,包括归化的美国公民、绿卡华人持有者、华人难民及政治庇护人员、以非移民身份在美国工作学习等的华人人士及在美国定居的非法华人移民。

数据收集截止到2013年。

年龄、学历、收入“三高”

华人移民的“大数据”反映了这一群体与所有在美出生的美国居民及出生在美国境外后进入美国居住的全体人口相比,年龄偏大,收入、学历远高于平均水平的现实。

年龄

在美华人移民的中位年龄为45岁,所有出生在他国后的中位年龄为43岁,而所有美国出生的美国居民的中位年龄是36岁。2013年,76%的在美华人居民处于工作年龄(18-64岁),17%长于65岁,7%在18岁以下。对于所有出生在他国的在美居民,80%处于工作年龄,14%在65岁以上,6%在18岁以下。

学历

2013年,25岁以上的华人居民中,有47%拥有本科及以上学历,远高于所有出生在他国的在美居民(28%)和所有在美国出生的美国居民(30%)。所有25岁以上、美国出生的美国居民拥有本科及以上学历的比例只有28%,所有出生在他国的在美居民这一比例为30%。

收入

收入方面,华人居民的家庭中位年收入为5.7万美元,比在美出生的美国居民总体的中位家庭年收入多4000美元;出生在国外的美国居民中位家庭年收入则只有4.8万美元。当然,华人居民的贫困人口并不少,占华人居民人口总数的19%,高于在美出生的美国居民15%的贫困人口比例,从侧面说明美国华人居民的贫富差距较大。

聚居程度较高

华人的聚居程度也比较高。31%的在美华人定居在加州(房源),21%定居在纽约(房源)。加利福尼亚的洛杉矶(房源)县(County)、纽约的皇后县、纽约的布鲁克林县和加州的旧金山(房源)县这四大郡县聚集了29%的在美华人居民。


2009-2013年,在美华人的聚居州。(图片来源:MPI)

在2009-2013年间,纽约、旧金山和洛杉矶市区是在美华人最为集中的大都市区域,聚集了46%的在美华人居民。


2009-2013年,在美华人的聚居都是区域。(图片来源:MPI)

英语水平低于总体水平

英语使用方面,美国的华人居民弱于其他国家出生的在美居民。2013年,5岁以上的华人居民中有62%表示自己使用英语有障碍,而所有出生在他国的在美居民的这一数据只有50%左右。在家也只使用英语的华人居民比例只有10%,而所有出生在他国的在美居民的这一数据为16%。

归化水平高于总体水平

2013年,在约201万华人居民中,54%已经归化成为美国公民;而所有出生在他国的在美居民的这一数据为47%。相较于总体的出生在他国的在美居民,近期进入美国的华人居民比例较大。53%的在美华人居民是在2000年前进入美国的,30%是在2000-2009年间进入美国的,17%是在2010年后进入美国的。


在美华人及所有出生在他国的在美居民进入美国的时间段。(图片来源:MPI)

职业移民比例高于总体水平

2013年,28%的在美华人居民通过职业移民申请绿卡,而所有出生在他国的在美居民的这一数据仅为16%。33%的华人居民通过美国公民的直系亲属移民途径申请绿卡,低于该项的总体水平;19%的华人居民通过亲属移民申请绿卡,略低于该项的总体水平。另根据2012年1月的数据,华人居民中的非法移民约为21万。


在美华人及所有出生在他国的在美居民进入美国的途径。(图片来源:MPI)

医保比例低于总体水平

医保方面,有18%的华人居民没有医保,这一数据低于其他国家出生的在美居民(32%),但高于美国出生的美国居民(12%)。最后,MPI引用世界银行的数据表明,2013年世界各地向中国的汇款高达600亿美元;当然这个数字虽然很大,但占中国GDP的比例并不高,只有不到1%。


在美华人及所有出生在他国的在美居民的医保水平。(图片来源:MPI)

“大数据”还显示,2013年华人居民一共有201.8万,1980年为38.4万,2010年左右为168.3万。历史上在美华人人数大量增加一共有两个高峰,一是19世纪中叶到《排华法案》颁布前;另一是20世纪80年代至今。数据显示本次“高峰”的增长幅度非常大。


1980-2013年进入美国的华人人口数量。(图片来源:MPI)



刘茜美国置业(美国澳森德特集团)联系方式

美国总部:刘茜

美国电话:949-877-9000 (美国当地直拨)

中国直拨:950-4046-5481(免费回拨美国)

个人微信号:lucy38qlScott

个人邮箱:[email protected]

刘茜英文网站:www.lucyliuscott.remaxagent.com

中国深圳分公司:黎晓丽

电话:136 3266 0618

个人微信号:lixiaoli0618

个人邮箱:[email protected]

如果您对美国房产或生活资讯感兴趣,欢迎关注和推荐刘茜美国置业

1点击屏幕右上角按钮,选择【分享到朋友圈】可分享给朋友们;

2点击屏幕右上角按钮,选择【查看公众账户】可关注我们;

3回到通讯录,点击右上角,查找公众号刘茜美国置业lucyusahome关注我们;

4扫描下方二维码

******************

刘茜,美国澳森德特国际集团(刘茜美国置业)总裁CEO,美籍华人,美国商科双学士,加州执照房地产经纪师,从事美国房地产经营和开发13年,以其对房产市场的精准分析和把握,超卓的文化品味,一流的业界口碑和商誉,成为美国加州著名的房产投资专家,屡获多项国际大奖,也曾被中国中央电视台CCTV 2频道经济新闻联播以及中国40多个省市电视台以及美国本地的洛杉矶时报世界日报国际日报中国日报”“台湾日报等美洲报纸采访报道。

刘茜不仅是美国房地产专家,还曾是辽宁省公关小姐冠军,中国畅销书作家。其自传体长篇书籍《筑梦洛杉矶》全国发行,再版多次,被中国40多家电视台和主流报纸采访,连载和报道。深厚的文化底蕴和出类拔萃的专业素养,为商业客户提供精准的建议带来源源不断的丰厚商机和投资利得,成为实至名归的美国房地产买卖和投资权威。

从房屋买卖,商业及土地买卖, 中小型开发,加建改建,综合出租及物业管理……..“刘茜美国置业精英团队,帮您实现安居乐业的美国梦!

(本微信公共账户部分文字数字与图片摘自网络,仅供参考)



收藏 已赞