近年来的移民热潮是越来越热乎了，作为全球最宜居城市的墨尔本，轻而易举的成为了国内大牌儿们的首选。
比如...一个在墨尔本做房屋开发的朋友说，前年在xx郊区建了一个Town house，现在刘德华、刘晓庆都在询价..
比如...日前业内疯传，一名Y姓国内一线女星、以及一名L姓名人先后派助理打来询价电话，似乎都有意入手最近关注度火爆的一个Box Hill Central的新建楼盘...
再比如..活生生的例子，连新晋国民老公宁泽涛也在Box Hill驻扎了！
到底Box Hill 有啥诱人之处...小编这就给大家总结一发
墨尔本竟然有这样一个区...
各种中餐馆琳琅满目，街上中文招牌比比皆是。
来自中国大陆的华人几乎占人口首位。上海人很多，街头巷尾老有“阿拉”、“侬”的上海话在回响。
在这里居住，即使只会讲中文的居民依然可以在这里方便的生活，无论是购物、看病还是去银行，都有华人雇员服务。
那些中文招牌让你感到亲切，你几乎没有远在异国他乡的陌生感。在这里完全可以体验“学好普通话，走遍澳洲都不怕”的感觉！
没错，这就是鼎鼎大名的墨尔本华人区——“小香港”Box Hill！
房产
根据澳洲房产局的调查分析员Clinton McNabb，去年Box Hill别墅价格十分稳定，过去5年来中位价每年只上涨了0.7%。
另一方面，单元房市场相较下来表现十分突出，去年中位价上涨了14%，过去5年时间每年增长8%——远远超过全市平均水平。
根据2014年维州规划部新审批的项目,将有一座35层高的高层公寓 在Box Hill中心地区拔地而起,这将是Box Hill进一步迅猛发展的新开始。
随着高层公寓的陆续建成,这一区域的房价还将持续看涨,而适宜华人居住的良好环境也是Box Hill地区房产保值的最佳保证。
交通
Box Hill距离市区15公里，如果驾车走Eastern 高速公路，大约要20分钟便可到达市中心。Box Hill作为公共交通中转站，火车线和20条公共汽车线路都会经过，109路电车可直达市区和墨尔本港。可是在Box Hill中心，最方便的交通方式要算步行和脚踏车了。
教育
Box Hill有几所公立小学，私立学校也在附近不远。当地的公立中学有Box Hill High School，该校设有快班并招收海外留学生。
在2015年的VCE排行榜上，Box Hill High超越老牌好校Glen Waverley，在所有维州所有学校中排名第15，在公立学校排行榜中，更是取得了第5名的好成绩。
除此之外，Box Hill还拥有包括闻名的Kingswood College、Christian Brothers'Teachers' College和St. Leo's College在内的众多学校,以及Whitehorse Road和Elgar Road上的多个学校和TAFE学院,为该区域居住的居民提供了良好的教育环境。
Box Hill TAFE有3个校区，超过37000名学生注册就读。Deakin大学的Burwood校区从Box Hill开车几分钟即可到达。
如今在墨尔本置业买房，不仅要看价格和位置，还要看看附近有没有好学校。由于居住的地方与学校挂钩，因此学区房成为市场抢手货。对于想投资墨尔本房市的人来说，重要的是要好好做做功课，观察一下哪些学校成绩突出，排名靠前。因为这将对周边房价产生重大的影响。家长们有时也需要作出抉择，为孩子在精英政府中学附近落脚铺路。 据皇家墨尔本理工大学（RMIT）近期一项研究发现，墨尔本房产不少买家苦于无法让子女入读精英政府公校，有时不得不多花16.5万澳元买一个精英中学附近的小房子。"早前投资者并未留意这些学校的考试成绩，但近年来随着政府不断公布成绩，投资者开始对其予以更多的关注。"投资者考虑购房的前三位因素之一就是其是否位于名校周边地区，有时候甚至超过价格和面积成为首要考虑因素。
生活娱乐
在当地人心目中，Box Hill 是个“双料佳人”：
一方面在Central一带是繁华的商业区，这里店铺林立，餐馆茶社和各种娱乐项目使Box Hill显得有些灯红酒绿。
随着Box Hill Central商居一体化综合大楼SKY ONE被纳入未来蓝图，Box Hill在生活娱乐以及基础设施方面，必将更加完善。
沿Station Street和Whitehorse Road一直延伸到社区内部有各种类型的购物商店,新旧Centro Box Hill拥有大型超市、food court等等, 是BoxHill便利全面的购物中心。
未来三年内，SKYONE项目还将为Box Hill贡献3层豪华商业空间，届时，Box Hill的居民将体验更加切实的CBD化体验。
Box Hill Centro有新老两个购物中心，商场内衣食日用品店有五花八门的丰富商品出售。
还有2个美食广场。
商场里还有很多华人的肉店、鱼店、果蔬、食品杂货店。呵呵，转一转总能找到你所需要的价廉物美的生活必需品。
街上免税店也很多
还有不少华人的旅行社
华人店经常有些华人活动招贴
位于Thames Street上的大型综合医院以及Box Hill中心颇具规模体育设施和公园为这一区域营造了良好的基础设施环境,进一步推动了Box Hill成为更加适合居住的密集住宅区。
该医院也是维州唯一一家配备华语医生以及华语服务的医院。
另外，box Hill有一间中国银行，其他的本地金融机构及银行也全部配备有贴心的华语服务。不论你是说的上海话、粤语还是普通话，都能畅行无阻。
另一方面，可几步之遥就是公园和小湖区，宁静的氛围，秀丽的景致，是当地居民休闲散步的好地方。
Box Hill的Houston农场据信是艺术家们露营的场所，1885年由Tom Roberts和Frederick McCubbin等人创建，当观光者的到来打扰了他们的田园生活后，他们便搬到Heidelberg去了，但一些最著名的作品都是在Box Hill有感而做的。
Box Hill Miniature Railway位于Belmore 和Elgar路的拐角处，通小型蒸汽机车和内燃机火车，1.25公里的铁路线穿过绿树浓荫的Elgar Park。
春节还有游园会和舞龙舞狮。刚过去的“盛世集团2016博士山游园会”，更是创造了墨尔本史上中华文化主题展会的规模之最。
由此可见，Box Hill简直就是一个难能可贵的七项全能的全优社区啊！
难怪无数明星蜂拥而至，连宁泽涛也来Box Hill训练了。
采编自网络
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