最近英国普华永道的一项调研指出，过去一年中，英国平均房价为28.8万英镑，尽管在秋季增速略有放缓，但是年增速仍达到了7.7%。家用住房的供不应求是造成房价上涨的主要原因。另一方面，尽管英国人的工资也可以说是“逢年必涨”，不过平均年薪的涨幅仅为2.4%，也就是房价的涨幅是工资涨幅的3倍之多…

与此同时，另一家英国房产调研公司近期绘制了一幅购房地图（下图），图中标示了英国居民目前薪酬与购房现状，颜色越接近深红色表示该地区可以买得起房的居民越少（假设住房交付押金为房屋售价的20%，居民可获得银行贷款的比重为工资的4.5倍）。整体来讲，英格兰大部分地区基本是“一片飙红”…

其中东部，东南和西南部地区有超过70%的居民在现有薪酬水平下无法承担本地区的房价。房价大幅超过薪酬的地区除伦敦外，Surrey, South Buckinghamshire, Oxford, Cambridge, Cotswolds, Purbeck in Dorest这些地区也是高房价的热点区域。仅有16个地区的房价可以为当地居民所承受，即该地区60%以上居民可以买得起房，但这些地区主要集中在英格兰北部以及威尔士地区…

研究还指出，部分热点购房区域仅1个月房价就可以增长3,500英镑…因此按照英国目前的薪酬水平，以及时时快速增长的房价，很多地区尽管是两人共同购买一套房产，都有可能力不从心。

飞速增长的房价使很多英国人尤其是年轻人不具备购置房产的能力，既然买不起房，大部分英国人不得不外出租房，目前在20-39岁年龄段的英国人中，有50%选择租房居住，待到2025年，这个比重将会增至59%。

尽管去年英国政府秋季财报中奥斯本承诺未来几年将会增建超过20万套经济适用房，但是按照目前的施工进度，该计划真正兑现大概需要至少10年…因此，今年英国房屋租赁市场的房源需求量需要在现有基础上再增加40万户，才能满足现有需求。

房姐认为，虽然英国政府对二套房以及购房出租（Buy to let）户主进行了税收上的限制，使投资者在房租上的收益略有减少，但是由于目前英国房产的严重供不应求，以及房价和工资水平差距“渐行渐远”，投资英国房产仍是使资产保值增值的上佳选择。