过去五年EB-5项目类型都经历了哪些变迁?

2016年02月09日 旭飞美国移民


EB-5行业的变迁，可以从很多角度来进行观察，市场上EB-5项目类型的变化是一个绝佳的观测点。

对于一个从业者来说，观察其如何变迁，是非常有意思的事情，进而再研究其变迁的原因，并且把握其变化趋势，就更加具有价值了。

NES Financial通过其在2010-2015年间，对使用其解决方案的350多家的EB-5项目所做的分析结果，由于业内大多数区域中心使用了NES Financial的资金监管方案，故而其统计有一定的代表性，今天我们就一起来看一看。

图一：2010至2013年间，EB-5项目类型分布统计图


图二：2014年，EB-5项目类型分布统计图

图三：2015年，EB-5项目类型分布统计图


项目类型变化的分析：

1. 2010-2013年间，大约1/3的项目都是酒店赌场度假项目；

2. 2014-2015年间，多用途住宅的项目类型大幅增长；

NES Financial对于这一变化的分析：
1. 中国投资者对于房产的喜好以及建筑业的大量就业决定了房产类项目的兴盛；

2. 这几年项目类型的变化，并不代表EB-5投资者的需求变化，而是美国房产市场的变化，新千年一代对于住宅需求类型的变迁；

3. EB-5投资者来源的变化，中国之外的南美和西亚的投资者的偏好可能的影响。

以上的统计是基于不同项目类型的分类统计，下面再看下另外一个参数，不同项目类型所吸引的投资金额的统计分析：

图四：2010-2013年间 Vs. 2014年 Vs. 2015年

NES Financial的分析：

1. 2013年前，酒店是最热门的项目类型，其后非酒店类房产大幅增长，在2013-2014年间，多用途住宅吸引的投资增长了300%；

2. 房地产始终是首要的项目类型，但是近年工厂/基础建设和能源类项目吸引的投资大幅增长，其中能源行业增长了440%。

来吧，看看你的项目，是否跟上了项目类型的变迁趋势。

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