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　　天维网4月29日 综合NZHerald、WSJ消息 日前，《华尔街时报》援引中国房地产网站——居外网的统计数据称，对中国购房者来说，新西兰是世界上房产第二便宜的国家，在中国买家的“热买榜”上位列第5。

　　根据该网站数据，新西兰的平均房价为59.9万美元，唯一比新西兰便宜的是澳大利亚，为54.6万美元。房价最贵的是新加坡，而“热买榜”第一位毫无悬念的是美国，

　　《华尔街时报》称，在“国内因素”的强劲驱动之下，中国买家在海外购置房产的意愿十分强烈。“出于对国内房地产市场泡沫的担忧，中国买家开始放眼海外市场，以期资产增值。同时，更好的教育、生活方式以及移民也是中国买家的目的。”

　　“中国买家常常会用高于市场价格的溢价购房。” 居外网称，“中国经济的爆炸式增长造就了一批中国富裕阶层，在监管环境缺失的情况下，中国人购买海外房产也越来越容易。国内房地产市场的低迷也是促使他们放眼海外的原因之一。”

　　奥克兰的土地所有者正呼吁政府对海外购房者采取限制措施。

　　奥克兰房地产投资协会的主席Andrew Bruce称，应该建立更为有效的监管机制，海外买家的住址应该被了解。无论是税收统计方面还是在阻止海外买家方面，政府都没有任何采取行动的时间表。

　　“必须开始了解海外买家究竟在什么程度上影响了这里的房地产市场，以及整个经济。”Bruce说，“他们对本地经济的贡献仅仅是靠房屋出租回报吗？他们是投机倒把炒高房价吗？”

　　“从根本上说，奥克兰的房市问题还是市场供应太少了。”Bruce认为。

　　一些人建议，政府要推行限制性政策，而不应该仅仅靠增加现有房屋供应量来解决问题。必须确保每一个海外买家的投资都是对新西兰经济有益的。