在澳洲投资买房越来越成为热门的投资渠道，不少投资人已经从澳洲的房产中获得丰厚的投资回报，还拥有了澳洲多处的房产。下面这位土生土长的悉尼小伙的故事才算是振奋人心，人生赢家。

这套投资组合每年的总租金收入为350万澳元，净利润为约50万澳元。

据悉，伯奇从未上过大学，头一份职位只是房地产公司的勤杂工作员。通俗来说就是哪家人要卖房了，他就跑到人家门前钉木桩挂上“此房出售”的牌子，从事基础简单的工作。

在18岁的时候，他就购买了第一套房产，每年约赚3万澳元。

在严格的节省下，他在当销售员和兼职酒吧接待员时又购买了几套房，到24岁时名下房产已经有了14套，还创立了自己的房地产公司Binvested。

而他的原则也很简单：“我以低于市价的价格购买了低价区的房子，租金一定要抵得上房贷成本。当房子升价了，我就利用这笔收益买更多房产。”

伯奇一开始是在Mount Druitt和St Marys买房，最近是在悉尼西北和昆州买，他也在新州边远地区买公寓和商业房产，“如果要我从头再来，现在我会买昆州东南部的。那里的价格较低，增长空间大。价格比悉尼和墨尔本低很多，而且有很大的升值空间，虽然悉尼的房价今年有可能再涨一点，但几乎已经达到最高点了。”

伯奇说，任何人都可以复制他的成功，但人们一定要有计划，精打细算，购买的房子才能实现目标。

伯奇说，现在的房市跟他在2004年购买第一套房时相似。当时很多人都担心有泡沫的发生，悉尼也是刚好从房市繁荣期下来，人们都担心利息会不会增长，经济会不会衰退。“买房有好的时候，也有糟糕的时候，买房子也要挑时间，但最终你还是要下手，但你要行动，太多人有计划却不行动。”

伯奇说，今年想将投资组合房产升到1亿澳元，虽然这对某些人来说有点不太现实。“我的终极目标是在40岁时能成为亿万富翁。”

来自澳洲中文周刊第一品牌《BQ澳洲》

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