后花园新西兰房地产在线2月13日：继Barfoot、QV分别发布了房产数据之后，Trade Me也于今天发布的房产报告，给这个夏天的奥克兰再来阵阵“寒意”。不过，Trademe对于房价的统计是基于asking price - 房东要价，asking price 下跌，更多房东理性对待奥克兰房市，这对于很多首次置业人士是件好事！

 该网站最新数据显示，全国房产价格(asking price)从去年12月到今年1月下滑至目前的$541,900，相比12月份下跌2.1%, 这也是均价连续第三个月下跌。

 往常的房地产领军市场—奥克兰的房价延续了去年年底的放缓态势，在一月份下跌了0.5个百分点。一月前的三个月里，奥克兰房价从$805,300跌至$801,400纽币。而在此之前的18个月里，奥克兰的房价还从未出现过下跌趋势。下图显示，奥克兰的房产价格(asking price) 比去年12月份，下跌了0.5%. 

据悉，过去18个月里，奥克兰房产均价上涨了16万纽币，平均每个月上涨$8500纽币。

过去5年，奥克兰的房价指数一直呈上涨趋势

就在奥克兰房产均价下滑的同时，全新西兰主要地区（总共有13个）的房价都呈现出“温和”增涨（涨幅在4%~10%）态势。除去奥克兰，全国房产均价为$427,200纽币，比起去年增涨了5%（$20,000纽币）。

新西兰各个地区今年1月房价较去年同期都有很大涨幅！其中，奥克兰增幅最大，达到了15.4%， 排名第二的是Bay of Plenty, 增幅达到了12.2%。 新西兰全国只有Taranaki地区的房价较去年同期下跌。

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