北欧风情高档联排别墅小区,经典独特,荣获2015设计奖,墨尔本地产咨询微信公众号文章

该项目靠近Kew Golf Club和自然绿地公园。外观古典优雅，曾为西式婚礼举办场地。此外项目地理位置靠近富人区商业街、学校、超市等生活便利设施。小区一共为18栋联排别墅，荣获澳洲设计奖，进入小区宛如进去一个美丽花园，精致的藤蔓植物和花坛以及郁郁葱葱的树木把整个小区遮隐起来。现在有2栋现房别墅，3房3卫双车库，电梯可从车库直入室内，家里老人也非常方便。

区域介绍：
Eaglemont在距离墨尔本市中心10.9公里处的东北面。原来是City of Heidelberg的一部分。 Eaglemont的南边有Yarra河流经,西边则连接着Darebin Creek.Eaglemont的地势起伏,除了西部一些平坦地带和沿河流域.大量的自然生长的草木植物铺盖在东部以及东北部,西南地区则拥有种类繁多的树木和灌木。

  1840年起便有人专门在Eaglemont投资地产。人们已经习惯并且记住了Eaglemont这个拥有大片农业土地以及美丽花园的地方。 1915年，Walter Burley Griffin带着再次开垦这片土地的任务，成为了这里的居民。这片区域由于地势的影响，建造了许多弯曲的街道，为了绕过土地界限和公有景区。

  Eaglemont并不是面积庞大的区域，可是它的购物中心倒是应有尽有。位于Silverdale Rd的EAGLE BAR是个风情万种的休闲地。

THE AGE曾经报道过这里，并且评价“只有LOCAL才能找到它”。而在Eaglemont　BAR附近，NEWSAGENCY，果蔬店，书店也一应俱全。另外靠近IVANHOE也是此区的优势。

Eaglemont的交通情况：

  在交通正常运作的时候，从Eaglemont开车到CITY大约需要花费15分钟的时间。因为有火车站的存在，许多居民也愿意选择乘坐火车，而且因为HEIDELBERG和Eaglemont各有一个火车站，更加方便交通。此区同样有公共汽车线，包括551去La Trobe大学和546去墨尔本大学。

Eaglemont十个有趣的地方:

1. Heidelberg Artists: Australian Impressionism新设立的艺术中心。

2. Burgundy St：原来低档次的街区，现在一跃成为繁华商业区域。特别适合去逛逛食品零售店。

3. Griffin Parklands：要是你不住在附近是不可能发现这里的。不过不愧是GRIFFINS设计建立的地方，已然成为这一地区的最佳卖点。

4. Eaglemont Shopping Village：位于SILVER ROAD。一个历史悠久的小镇购物区，包括Eaglemont Antiques, Grisly Wife书店和Eaglemont Cellars and Deli。

5. Old England Hotel：位于Lower Heidelberg Rd。上述到1848年，这家饭店聚集着，旅游者，度蜜月的夫妻，打猎者还有Heidelberg的艺术家们。如今当然翻修过了，依然是个好地方。

6. Austin and Mercy Hospital：位于Burgundy St。一流的医院设施以及配套设施和服务。周围的环境也相当的好。

7. Heidelberg Museum：位于Jika St。星期天2-5PM开放参观。

8. Leo’s Supermarket：位于Burgundy St。极度成功的独立超级市场。有新鲜的橙汁。

9. Warringal Parklands and Yarra Flats：与Burgundy St一街之隔，适合散步的好地方。

10. Kids Artyfarty Fest：儿童主题节日，免费的活动和课程，音乐，舞蹈，食物。每年三月在SILLS BEND举行。

投资前景分析

  Eaglemont面积大约有1.9平方公里，位于上下两条Heidelberg Rd之间。 Walter Burley Griffin为了吻合土地轮廓建造街道的时候，也正是他与自己妻子磨合的时期。所以 Eaglemont 的街道总是弯曲但顺滑。当地政府仍然计划重新修建AUSTIN AND MERCY HOSPITAL，相信不久的将来周围的地产中介将供不应求。

  此区的房屋中值价格一直是墨尔本房产最高价位之一。

地区特点

1. 平均房价在VIC排名No.28.

2. 平均租金在VIC排名No.58.

3. 本区有优秀小学Banyule Primary School.

4. 本区有优秀中学Our Lady Of Mercy College, Viewbank College.

5. The percentage of age 5 to 19 people(18%) is high.

6. The percentage of age 60+ people(23%) is high.

7. 本区的人学历比较高 (本科和大专占6%).

8. 本区较多专业人事 (14%).

9. 来自意大利(3%)的人喜欢居住在本区.

10. Many houses in this suburb are Fully Owned(56%).

11. The percentage of Australian native-born(77%) is high.

12. The percentage of Catholic religion people(38%) is high.

13. There are more Separate house(80%) in this suburb.