1.之前没有售卖历史的全新房产；

2.开发用土地；

3.期房 楼花;

新住房不包括成立已整修或改建住宅房地产

• 先前没有被占有;
  

• 全新住宅是指直接从发展商购买的居所，而该住宅在过去并未有人居住超过12个月；

  
  

相信此举澳洲政府的目的在于；

第一，给过去一直上涨的住宅市场进一步降温，调控信贷市场风险。

第二，鼓励更多资金进入今年大量完工的新房市场和楼花，消化存量。有意愿投资现房的人群会被缩小，从而被动地进入新房市场。

为了保护本土房产良性发展，防止泡沫，但对海外投资者来说，入市门槛逐步抬高，购买难度和成本也又增大。要买房的朋友，请加快步伐！

投资是有风险的，赴澳投资需要了解每个区域市场及每个细分市场的发展周期；同时，澳大利亚的税收政策非常复杂，对于外来的投资者来说，熟悉税收相关知识非常重要；

【澳盛集团】

澳盛集团总公司位于墨尔本市中心，本公司所经营的业务范围包括投资管理，批文申请，渠道销售，图纸设计，项目管理另外也有私人旅游定制房产投资的服务。

【地址】：15/24 Lakeside Dr Burwood East 3151 
【电话】：（03）9988 6658