姻亲房最早只是在昆士兰边远地区以及一些低增值地区比较流行，但自从2009年新州政府推出可负担住房环境规划政策（Affordable Housing State Environmental Planning Policy ，AHSEPP）后，姻亲房便日益成为颇受青睐的投资策略。

 AHSEPP的目的就是通过鼓励营建更多的姻亲房，解决新州日益严重的住房短缺困境。该政策放宽了对姻亲房的审批要求，流程也大大简化，最快可在10天之内拿到规划批复。

作为附属居所，姻亲房有独立的使用功能，但没有独立的产权。在建筑形式上，可以是从主要居所隔离出的独立空间，也可以是主要居所的加建部分，但最理想，同时能带来最高回报的是有独立的全新建筑。专家指出，这种

形式的姻亲房报批更容易，对租客更有吸引力。与那些改建（如车库）的姻亲房相比，往往成本也更加合算。

姻亲房的地块面积不能小于450平米，地块面宽不能小于12米。根据地块面积不同，面宽、退界和建筑覆盖率的要求也不同。

新建姻亲房投资的平均回报率在20%左右，能立即为客户带来正现金流。根据客户的反馈，建设一套全新的姻亲房平均成本为10万，每周可获得410元租金，年租金收入超过2万。

对于希望获得投资退税的人士来说，全新的姻亲房每年的物业折旧可以达到6000元，可以带来可观的退税收益。

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