超过16万中国游客将在农历新年期间前来澳洲度假且庆贺新春。对澳洲地产商们来说这同样是一个值得庆贺的时刻，因为16万中国游客将为他们带来无数潜在的地产买家。
中国地产买家一直是悉尼地产市场的香饽饽，无论是100万澳元的Waterloo公寓楼花还是北部富人区Mosman的2800万水景豪宅，各种规格的房产都是中国买家们的潜在目标。
虽然看房的日程已经排得比春运火车上的乘客还满，但不是所有地产中介都相信农历新年会掀起一阵购房狂潮。
地产中介公司Simeon Manners的经纪人将在近期带领多位中国买家在悉尼北区看房，但他认为与高端买家达成交易的数量将低于两年前的水平。
中国高端买家在悉尼地产市场活动高峰期是在2013年底以及2014年初。虽然现在市场上仍有很多富有的看房者，但与他们完成交易的时间变得更长，交易的金额也不如两年前的水平。
“去年十月份的国庆黄金周本应为悉尼带来大量的房产买家，但最终的结果却不尽如人意。”另一家地产中介LJ Hooker 表示，“毫无疑问，中国买家们在悉尼地产市场完成了很多重量级的交易，但是由中国流向澳洲的资金正在放缓。”
但CBRE并不同意中国游客交易能力减弱这一观点。早在周一农历大年初一之前，一位CBRE中介就以100万至130万澳元的价格卖出了4套公寓。
在高端市场方面，悉尼地产中介公司准备在周一，即农历新年第一天将大量房产放入市场。地产中介公司Sotheby’s International就是其中一员。
Sotheby’s International最重量级的一栋房产是一套位于Point Piper的顶层阁楼，这套带有泳池的公寓价格预计将达到1400万至1500万澳元。Sotheby’s International的销售人员表示，从中国前来悉尼的航班全部爆满。因此，虽然不是每人都会在悉尼买房，但此时确实是吸引购房者的好机会。
看房者与另一家地产中介Christie’s International的预约也在农历新年期间飙升。但这家中介表示，超级富豪买家往往会选择在年末买房，2015年底的市场就频频见证新房价记录的诞生。
在2016年除夕夜，Christie’s International的经纪人就成功地将位于Vaucluse的Villa Igiea以5200万澳元的悉尼第二高价卖给Aqualand掌门人林尙锦（Shangjin Lin）。
Black Diamondz Concierge的经纪人同样在农历新年期间与无数看房客有预约，其中大部分人都已经拥有澳洲永居权，且在悉尼拥有房产，他们此次趁假期前来也是为了购置更多新房。
很多来自中国的，25-35岁的年轻客户群甚至对标价1200万澳元，位于Bondi Pacific的阁楼十分感兴趣。因为中国买家很少在Bondi看房，所以这算是一个全新的现象。
ABS数据显示去年2月的中国农历新年期间有超过16万中国游客前来澳洲，比2014年同期增长了57%。
因为中澳两地航班的增加以及澳洲对其旅游业的大力推销，澳洲旅游局预计今年前来澳洲的中国游客将继续大幅增加。
