加拿大财长默尔诺表示，房价在100万加元以上的房子，本来就要求首付至少20%，加拿大抵押贷款和加拿大房贷暨房屋公司（CMHC）不对百万以上的房产提供保险，所以新规定跟这些高端房产无关。

受影响的人群主要集中在多伦多和温哥华地区。只影响50万到100万之间的房子，这个价位的房产在这两个地区居多，所以不难看出这次贷款计划的变革主要是针对冷却这两个地区的房产市场。首次在这两个地区买房的朋友会因此次变革而感到压力，特别是投资房产的朋友要缴纳更多首付，投资门槛被升高了。 

专家认为，此次调整在一定范围内会对部分地区过高的房价有抑制的作用。财政部长比尔莫纽说，他们认为这次变革不会对加拿大房地市场产生过大的影响。

加拿大广播公司报道说，在新规定实施前，多伦多地区出现了购房热。

多伦多的房地产经纪人索尼娅·科特(Sonya Côté )表示，对于首次买房的人来说，首付增加$ 3,000、$ 5,000或$ 7,000，都是不小的数目，所以，有些人确实赶在新规定实施前购置房产。

科特说，她手里的一栋联排房，没有重新装修，也没有停车位，结果有103人来看房，接到的报价达13个，在竞争下，房子在一周内卖掉，售价比要价高了 $149,000加元。

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