什么是2016年悉尼新房开发的一些最主要的趋势？澳洲Domain房地产信息网总结出了五大新趋势，虽然它们的范围很广，从更多的排房（Terrace）到更大的园林绿地公共空间，但所有的趋势都可以归结为一个词：社区。
一.时尚排房
随着纽省政府计划对中密度住宅采取新标准，以鼓励在全悉尼范围建造此类住房，未来的新建住房中，又能看到排房了。Little Bay Cove区的Amber排房和Balmain Hill排房是最新公布的排房开发项目，它们将与Glebe区的Harold Park排房、Erskineville区的Erko排房、Summer Hill的Flour Mill排房成为2016年的时尚之首。
二. 绿化带
在建筑物周围、建筑物之间、甚至在建筑的群楼和房顶上拥有良好的园林绿化环境，比如有座椅、烧烤设施，甚至是露天电影院等，现在都已成为新开发项目中一个最受欢迎的因素了。获奖的景观建筑设计事务所“360度（360 Degrees）发现，与过去相比，开发商现在将更大比例的预算对用于绿化方面。Amber排房也有一个被称为“都市休闲区”的大型中央景观公园。
三. 精美的设施
在大的开发项目中，如即将建设的位于Baulkham Hills区Norwest Lake的Esplanade项目，提供了一个全新水平的公共设施，其中包括一个可俯瞰湖泊的游泳池、天台花园、一个室外健身房、更衣室、电影院、烧烤区、静区，甚至还有一个小型高尔夫球场。
此外，这个双塔开发项目的周围还将开设众多的餐厅和咖啡厅。
四.连接
在2016年的新开发项目中，临近公共交通将成为一个更为主要的趋势。在Edgecliff区刚刚推出像The Thane之类的公寓楼建筑中，仅这一点就可能成为楼盘畅销的因素。
五. 知名建筑师
根据调查表示，五年前，开发商聘请建筑师通常只是利用他们名字的营销价值。 但现在已远不止于此。这个市场是非常明确，开发商明白他们可以从特定的建筑师身上期望到什么东西。高力国际房地产公司的相关负责人称，大多数这类知名的建筑师也都渴望为那些新的开发项目提供可以创造健康社区的设计，而开发商也非常了解其中的价值。
(文章来源：今日悉尼)
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