文章来源：美国中文网

全国地产商协会发表的报告说，由于供应紧缺继续推动房价上涨，全美第四季度房价上升幅度加快。

据《华尔街日报》报道，全美现有一家庭住房中位数价格2015年第四季度比一年前上升将近7%，达到222,700美元。第三季度房价比一年前上升5.7%。

尽管房屋销售步伐放慢，房价仍出现较大幅度增长。包括一家庭住房和共有公寓在内的现房总销售数量下降5.4%，经过季节调整后的年销售量从第三季度的550万套下降到第四季度的518万套。

房价上升的城市数量减少，但部分城市出现较高的两位数增长。根据全国地产商协会的计算，全美81%的城市房价都比一年前上升，比第三季度的87%有所下降。但是三十个大都会地区出现两位数的增长，而第三季度是20个大都会地区出现两位数增长。

西部和阳光带继续出现最大幅度增长，其中佛罗里达州几个市场增幅最大：潘塔戈达（Punta Gorda）上升20.7%，棕榈滩（Palm Beach）上升18.7%，珊瑚角-梅耶斯堡（Cape Coral-Fort Myers）上升超过16%。在房地产市场偏冷的中西部市场，俄亥俄州托利多（Toledo）房价上升21.2%。

在全美房价最贵的五个市场，加州圣何塞现房中位数为94万美元；旧金山为78.16万美元；檀香山为71.66万美元。

全国地产商协会经济学家劳伦斯·云（Lawrence Yun）说，全美创造就业最多、但房价最高地区的住房继续超出一批合格买主的承受能力，尤其是在西岸和南方部分地区。

房地产市场就要进入关键的春天销售季节时，住房负担很可能是个令人担忧的问题。地产商将住房销售下降归咎于负担太重，尤其是首次买房人还没有大批进入市场。

由于房价可能继续以同样幅度或者较高幅度上升，收入需要增加更快才能降低负担。

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