近日，Kiwibank将两年期固定房贷利率下调至3.99％，这是该行自2002年成立以来的最惠利率，也是目前市场上该类别的最低利率。

该特惠利率只适用两周，而且带有附加条件，即借贷者至少要首付20%。

尽管该利率是目前市场上最低的两年期固定利率，但汇丰银行今年2月以来推出的18个月固定利率只有3.95%。该利率是上世纪50年代和60年代初国家发展公司（State Advances Corporation）提供 3％房贷利率以来的最低利率。其附加条件是，客户至少需要提供20％的定金，而且其薪水账户必须在汇丰银行。该利率只适用于汇丰银行的卓越理财客户（Premier customers），要求贷款额不低于50万元，存款不低于10万元。

储备银行近期证实，该行正在考查奥克兰收入与房价之间日益加大的差距，同时也在考虑出台新一轮贷款限制的可能。该行也许会沿用英国的做法，将贷款与收入挂钩。目前英国的贷款收入比限制为4.5，即贷款不得超过收入的4.5倍。

总理约翰·凯伊（John Key）表示，尽管他不希望施加贷款限制，但如果储备银行行长提出申请的话，政府会考虑给予批准。