温哥华和多伦多凭其自然环境和教育资源等优势，成为加拿大移民人口最多的城市，尤其是温哥华，据2015年相关统计，中国移民占温哥华整个城市人口比例约30%。随着加拿大房产中国内地买家的增多，投资者对买房的疑问也减减涌现出来。

温哥华买房投资：这些陷阱一定要规避

1.独立屋优于公寓

买房子的人经常会在公寓和独立屋之间徘徊拿不定注意，很简单，看你的预算及地域要求，谁都知道独立屋要优于公寓，所以不用再无意义的纠结了，预算不足的话，纠结也是没有意义的。

2.勉强支付独立屋首付

如果你的预算被卡的过于紧张的话，当你买房之后你可能会发现，这是支付不起的。巨大的贷款额会使你疲于奔命，忘记生活的本质。有时候不要盲目追求一步到位。

3.盲目做决定

结果就是可能你会对你之前的决定后悔莫及，在做决定之前，一定要掌握各方面因素，根据自身情况和条件进行决策。

4.敷衍对待看房验房

这一点尤其要注意，一定要认真对待！所有细节都要仔细查看！因为这个关系到以后的生活质量，旧公寓的话可以问一下上一次大修是什么时候。

5.随意选择贷款银行

在贷款时需要不断的比较，去所有你知道的银行，和他们去谈你的额度，他们所能给出的条件。可能只是不到1%的差别，这小小的1%也就就能帮你换一辆好车，就眼下来看，一年期固定利率都在2%以下，低于大多数的浮动利率。而选择浮动利率也是比较好的，很多人害怕浮动利率的风险，但是，有时候其实它的风险并不大。

买房是一件大事，在温哥华买房，需多对比多思考，规避陷阱和不稳定因素。

有兴趣在温哥华买房的投资者不妨关注参考下肯辛顿花园公寓项目。肯辛顿花园公寓坐落于哥华主干道Kingsway和Gladstone St的交界处，属于温哥华东区，地处市中心和Burnaby的中间位置。其开发商Westbank 即是高档的豪华私人公寓开发商，又是加拿大最顶级酒店的发展商和物主，Westbank共开发了将近100亿加币的工程项目，业绩闻名于加拿大。

项目优势

• 温哥华和本拿比的中间地段，周边生活配套完善、交通便利

• 赠送全套精装修： 赠送原装进口德国美诺厨具

• 赠送2，5，10保险，赠送德国美诺电器和厨柜的5年免费售后服务和保修

• 可自由买卖楼花，即在未交房期间也可转卖

• 永久产权

• 贷款利率低，约2.8%

• 增值快，租金回报率高

• 交房前只需支付房总价的25%，并直接交打到律师信托账户上，由政府监管，这些钱可同时在国内进行其它投资

• 政府重新改建区域，升值空间巨大

周边配套

项目周边有大型华人超市、龙皇鲍翅粤菜酒楼、各种餐厅、零售店、健身所、游泳池、咖啡屋、药店、发廊及美容会所等等完善配套，旁边就是轻轨与公交站，让您生活与出行都极其便利！

项目3楼有健身房，室外游泳池、热水温泉池、热蒸房、瑜伽室、室外壁炉等等，所有配套设施不需要付费。

交通

本项目离温哥华Nanaimo 轻轨站步行约为10分钟，开车到大型综合购物中心Metrotown10分钟。并且此项目毗邻的Kingsway街上，有很多公交车站，很方便的到达市中心、温西、本拿比、列治文等地区。

旭飞从事加拿大房产行业多年，积累了丰富的海外房产投资经验，拥有众多超过8年的从业经验顾问、会计师、律师、税务师等专业人才，为买家处理房屋选购、联系律师、银行贷款、收房验房和房屋出租一站式深度导理服务。