近日，英国房地产经纪网站eMoov发布了一个报告，预测2030年英国及伦敦房价的涨势。

他们对比了2000年到2015年英国房价的走势，认为房价整体上涨了84%，然后根据这一数据分别估算出2030年英格兰、苏格兰和威尔士的房产均价。报告的结论是，15年后，三地均价几乎翻翻，而伦敦的房屋均价更有可能突破百万英镑。

不过eMoov的创始人和首席执行官Russell Quirk也警告说，这个报告只是一个推测，不应该为房价高涨拍手叫好，长期高企的房价也存在风险，必须警惕由此引起的房产泡沫。

还有一家信用机构声称，如果英国退出欧盟，房价将下跌25%。看来英国的房价会不会涨上天，还得先看看下个月的脱欧公投结果如何。

英格兰房价近50万镑，领跑全英国

根据预测， 2030年，英格兰的房子均价将从目前的28万镑以下涨至45.74万镑，接近目前伦敦房子的要价。到那时，英格兰房产均价在28万镑以下的只有这几个地区： 默西赛德郡（27.5万镑）、东约克郡（27.74万镑）和达拉谟郡（27.99万镑）。

eMoov还预测，到2030年，除伦敦外，英格兰43个郡中将有12个郡的房子均价超过50万英镑，包括多赛特郡、东西萨塞克斯郡、肯特郡、埃塞克斯郡、伯克郡、萨里郡、牛津郡、赫特福德郡、白金汉郡、剑桥郡和拉特兰郡。

伦敦房价让你有可能成为百万富翁

而说到伦敦，根据《卫报》的最新数据，目前伦敦的平均房价和2009年相比已经翻倍，涨至60万英镑。

eMoov预测，到了2030年，伦敦的房屋均价将突破100万镑。也就是说，如果到那时，你在伦敦拥有一座房产，你将很可能成为百万富翁。就连伦敦房价最便宜的巴金和达格拉姆区（Barking and Dagenham）的房价也几乎翻倍，从目前的24.6万镑涨至45.3万镑。

而伦敦最贵的肯辛顿和切尔西区（Kensington and Chelsea），将继续称霸伦敦房价榜首的位置，从目前的190万镑的均价涨到340万，真是逆天了！

在伦敦32个区中的14个区的房屋均价将超百万英镑。而克罗伊登（Croydon）、贝克斯利（Bexley）、纽汉姆（Newham）和巴金和达格拉姆区（Barking and Dagenham）将成为伦敦房价的低洼地，均价不超过60万镑。

威尔士房价超30万镑

eMoov的报告还说，2030年，威尔士的房子均价会从目前的18.7万镑涨至30.77万镑。这一价格比英格兰的均价整整便宜了15万英镑，英格兰与其他地区的房价差距将继续拉大。威尔士只有蒙茅斯郡（Monmouthshire）一地的房子均价会超过40万镑，达到44.21万镑。

苏格兰房价不甘落后，接近30万镑

同样的，2030年，苏格兰的房子均价也会从目前的16.94万镑涨至29.72万镑。爱丁堡的房价始终是该地区最高的，均价将达到43.25万镑，而阿伯丁郡将成为苏格兰唯一一个均价超过40万镑的郡，房价达到43.25万镑。

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