四大行开始紧缩针对海外投资者的贷款政策有可能导致新建公寓的价格上涨，因为此举有可能对公寓的供应量造成负面影响。目前市场上在建的大部分公寓都来源于上一个项目周期，而银行紧缩针对海外投资者的贷款则意味着这些公寓建成之后，市场或许将缺乏足够多的在建公寓，同时新州人口的快速增长将让现存的公寓数量背负巨大的压力。因此，市场将会需要对于住房供应的持续投资。

需要注意的是，现在市场上确实有大量的公寓供应量，但是新州现在史无前例的移民规模则让这些楼盘能够在短期内被市场消化。

而中国投资者由于对澳洲地产市场热情不减，紧缩的贷款政策也让他们开始把目光投向包括汇丰银行，中国银行在内的海外金融机构，以及较小型的澳洲本地金融机构，作为申请贷款的新来源。

部分中国投资者也开始使用联名申请贷款的方式，通过永久居民的本地收入与海外申请人的海外收入提高贷款额度。

需要明确的是，本次四大行收紧贷款政策，对于100%使用本地收入申请贷款的永久居民，澳洲公民，持2年以上工作签证的临时居民并没有影响，只会对使用海外收入贷款的客户产生影响。而对海外投资者来说，证明自己工作的真实性将是至关重要的一点，因为银行将对贷款申请者工作的公司以及双方之间的雇佣关系进行严格审查。除此之外，海外贷款申请人仅需提供由雇主出具的3个月银行转账记录，工资单，以及雇主信即可。