项目名称：Kiara Mascot
所在区域：Mascot
项目地址：1 – 5 Kent Road
房产类型：期房公寓
所在城市：悉尼
开发商：Meriton
楼盘高度：3栋13层
公寓数量：223套
价格范围：1房69万起
交房时间：2018年初
销售对象：海外人士可购买
区域介绍
位于悉尼东南区的Mascot，邮区编号2020，由Botany Bay市政府管辖，并且是该市政区的行政中心。面积约9平方公里的Mascot，距离悉尼中央商业区（CBD）东南面约7公里，靠近机场和新南威尔士大学。
Mascot的南边是悉尼机场和Botany，西面为St Peters和Tempe，北面为Alexandria和Rosebery，东面是Eastlakes、Kingsford和新南威尔士大学，而东南面为 Eastgardens。
此外，Mascot区内的Botany Road和Gardeners Road开设有各式店铺，邻区Eastgardens更建有Westfield购物城。过去几年，Mascot区内新建不少雅柏文，房价平稳发展。
人口与校网
在Mascot，居民人数约8500人，土生土长的澳洲人占大约五成，较全国平均率低20个百分点。海外出生人士中以希腊人最多，占3.4%，其次是新西兰人和印尼人，各占3%左右。最多人从事陆空运输业
差不多五成居民在家中只说英语，比率明显低于全国平均的接近80%。外语方面以希腊话最普遍，占8%人会说；而母语为广东话的居民占大约3%。
区内就业人口接近4300人，两成人为白领，专业人士占15%，而从事销售工作的占一成。个别行业方面，最多人任职于运输业（包括空运和陆运），占逾6%；而在餐馆等食肆上班的占4.3%。
调查发现，Mascot约15%家庭的全年收入介乎4.1万至6.2万元，是比率最高的收入组别。而全年收入超过13万元的家庭占一成左右。
已婚人士占48%，而育有子女的家庭占六成半，与全国平均率相若。约两成半居民介乎35至49岁之间，所占比率最高；而年龄介乎5至17岁的儿童和青少年人数占14%左右。
Mascot区内有两所学校，公立小学Mascot Public School位于King Street，另一小学St Therese School位于Sutherland Street。在邻区Rosebery，男女子中学J.J. Cahill Memorial High School亦坐落在Sutherland Street。另外，由Mascot前往泰勒学院只需5分钟车程，新南威尔士大学只需10分钟车程。
高尔夫球场
悉尼机场占去Mascot区一大部份面积，其中，澳航总部位于Coward Street的澳航中心。
休闲设施方面，Mascot共有8个公园，包括Mascot纪念公园和L’Estrange公园。在邻区Eastlakes有高尔夫球场，位处 Corner King Street和Vernon Avenue交界处的The LakesGolf Course，曾举办多项国际赛事。
购物与消闲
Mascot的主要消费地段在Botany Road，开设有各式商店和服务机构，包括意式薄饼店、面包店、西饼店、酒铺、餐厅、蔬果店、肉店、影音店、牙医诊所、银行和邮局等。与Botany Road交角的Gardeners Road，是“大件商品中心”，开设有Harvey Norman、Bunnings和车行等。
此外，居民驾车约15分钟，便可到达Westfield Eastgardens购物城，内有超过270间店铺，包括Myer、Big W、Kmart、Target、JB Hi-Fi、Coles、Woolworths和Franklins。商场坐落在Eastgardens的Bunnerong Road，提供免费泊车位。
而Botany Bay警区的警察总部位于Botany Road，Mascot救护站就在警察总部对面。Mascot消防局则位于Coward Street，即Botany Bay市议会旁边。
交通
Mascot火车站属于“机场与East Hills线”，两个出口分别在BourkeRoad和Church Road。乘搭火车5分钟抵达机场。
由Mascot站坐火车到悉尼国际机场只需5分钟，往Kingsgrove需16分钟，而前往Beverly Hills需19分钟。向另一方向走，往中央站的车程为8分钟，而往环型码头（Circular Quay）需16分钟。
多条巴士线提供服务
此外，多条巴士（公车）线途经Mascot的Botany Road或Gardeners Road，包括20号、301号、303号、309号、310号、343号、357号、400号和410号巴士，前往悉尼市中心、Kingsford、 Sans Souci、Westfield Eastgardens和Port Botany巴士总站等目的地。
驾车的话，由Mascot开往悉尼国际机场只需10分钟左右，而前往新南威尔士大学的车程约为15分钟。
区域数据
VacancyRate(空置率)：在一个区域里待租房屋中未被出租出去的房屋所占比例。
Mascot空置率为2.15%，低于澳大利亚平均空置率3%，说明Mascot租房需求强劲，且Mascot地区很好的满足了租客对交通方便、购物便利等生活需求。
特点
*小家庭和年轻一族的完美居住地段，离悉尼城区仅5公里
*富有创意的小区规划，拥有大面积绿化公园以及托儿中心
*五星级会所设施包括先进的水上休闲娱乐中心
*紧邻娱乐设施，休闲会所，学校，机场以及Mascot火车站
*小区内设有购物中心，澳洲最大超市Woolworths将入驻于此
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