据《先驱太阳报》报道，现在的首次购房者买房难度与之前相比大大增强了。而按最新调查数据显示，造成此状况的罪魁祸首是已经拥有房产的现业主！

澳大利亚统计局数据显示，到今年3月份，首次置业者的平均贷款额为32.87万澳元，是2004年5月以来的最低水平，在所有贷款者中占只了14.2%。3月份投资者贷款的总额与2008年12月相比上涨了52.2%，房产业主的数量也增长了51.1%。全国的投资房产总值增加了84%，线业主贷款总额也上涨了68.4%。

据CoreLogicRP周四的最新数据显示，目前每一个州或地区的新贷款额都逐渐低于2008年12月，最严重为昆士兰州，其贷款总额已大幅下降37.5%！首次置业人数已经要超过历史记录了！CoreLogicRP的数据分析师CameronFusher表示，按理说随着房屋的成本上升，贷款额应该也随之上涨才对，但是目前贷款额的下降，代表着首次置业者们的活跃度正在降低。他还表示，市场中有大量的投资者和想要更换房产的现业主，为了与他们竞争，则需要大量的资金才能入市，这也为首次购房者买房之路增添了阻碍。

据专家表示，现在的帮助首次购房者的刺激措施和政策导致了房屋价格上涨，更有利现业主们的再购房产，而对真正需要帮助的首次购房者们增添了困难。也许首次购房者们可以入手主要城市外围的房产，但是考虑到就业机会的问题则并不可取。