英国最新房价月报出炉, 按平米计算哪些地区房价最高? 详细榜单为您揭晓!,英国房产与投资专刊微信公众号文章

5月英国房产市场月报出炉，本次我们以住房面积为基准，为大家揭晓英国每平米房价最高和最低的区域。调查结果显示伦敦肯辛顿切尔西地区以11,321英镑/平米的房价成为全英“房价王”，详细数据请查看全文。

在经历新财年新政，地区政府班底换届期间，英国房市度过了短暂的低迷期。虽然近来全球经济疲软，推欧风波犹在，而面对日益紧张的住房危机，人多房少仍是不容置疑的事实，因此房价很快恢复了先前走势，增长日趋稳定。

根据Halifax银行的最新数据，就全国范围来看，截至2016年5月，英国每平米平均房价为2,216英镑，自1996年以来，家用住宅每平米房价增长了1,585英镑，涨幅达251%。其中英格兰南部和大伦敦地区是每平米高房价的集中地。

每平米房价最贵的地区位于伦敦，具体是哪个区域则毫无意外地落在了肯辛顿切尔西区（Kensington and Chelsea），即11,321英镑/平米，该数据与去年相比价格还下降了1%...这是啥概念？以一间3x3.5平米的双人床卧室为例，按照目前平米房价的全国数据，想买到这样一间两居室需要2.3万英镑，而在这种“房价王”地区，买到同等条件的房间则需要12万英镑。同样位于伦敦市中心的威斯敏斯特区（Westminster）位列榜单次席，平均房价为10,552英镑/平米，这也是榜单中仅有的每平米房价高于1万英镑的地区。

与全国的251%的20年每平米房价增长率相比，伦敦地区的涨幅达到了432%，是除英格兰南部以外其他地区的2倍多，其中哈克尼（Hackney）地区每平米房价增速最快，1996年至今价格翻了821%，犹如光速…32个行政区中有17个区的房价都高于5000英镑/平米。以下为全英每平米房价最值钱的前10个地区：

名次	地区	大区	价格/平方英尺	价格/平米
1	肯辛顿 Kensington & Chelsea	伦敦	£1,052	£11,321
2	威斯敏斯特 Westminster	伦敦	£980	£10,552
3	卡姆登 Camden	伦敦	£837	£9,012
4	汉默史密斯 Hammersmith & Fulham	伦敦	£802	£8,635
5	伊斯灵顿 Islington	伦敦	£740	£7,964
6	汪兹沃茨 Wandsworth	伦敦	£647	£6,959
7	哈克尼 Hackney	伦敦	£637	£6,860
8	南沃克 Southwark	伦敦	£602	£6,484
9	里士满 Richmond upon Thames	伦敦	£599	£6,446
10	哈姆雷特 Tower Hamlets	伦敦	£598	£6,432

不过，即便是房价相对较低的地区，家用住宅每平米房价也都在1000英镑以上。以下为除伦敦和英格兰外其他大区每平米房价排行榜，大家自行感受一下：

名次	大区	价格/平方英尺	价格/平米
1	西米德兰 West Midlands	£247	£2,661
2	英格兰西北 North West	£245	£2,645
3	苏格兰 Scotland	£219	£2,634
4	约克 Yorkshire	£218	£2,355
5	米德兰 Midlands	£196	£2,342

以上地区中，每平米房价增速最快的四个地区为Leamington Spa（287%），Salford（276%），Rshden（267%），和Harrogate（257%）。

另一方面，位于苏格兰的Airdrie房价最低，每平米价格仅有1019英镑，这个数字连肯辛顿地区房价的十分之一都不到…以下表格为每平米房价最便宜的10个地区：

名次	地区	大区	价格/平方英尺	价格/平米
1	Airdrie	苏格兰	£95	£1,019
2	Llanelli	威尔士	£95	£1,028
3	Scunthorpe	约克	£96	£1,036
4	Lanark	苏格兰	£97	£1,040
5	Accrington	英格兰西北	£98	£1,055
6	Hartlepool	英格兰北部	£99	£1,062
7	Neath	威尔士	£99	£1,065
8	Wallasey	英格兰西北	£99	£1,067
9	Coatbridge	苏格兰	£100	£1,071
10	Kilmarnock	苏格兰	£104	£1,120