- 2030年，英国平均价格将达到£467,433
- 威尔士和苏格兰地区，平均房价分别为£307,712 和£297,222
- 预期伦敦平均房价将会涨到£100万英镑
由英国知名房产经纪公司eMoov做出的一项预测数据，根据2000年到2015年15年时间里，用过去84%的房价数据预测了下一个15年的房价走势。虽然仅仅只是一个简单的预测报告，但以此警告英国高房价会引起的潜在风险。
▲ 英国2030年整体房价预测图
假如房价上涨成为现实，伦敦内最贵的地方当属Kensington& Chelsea，会从现阶段价格£190万英镑涨到15年后的£340万英镑。现在价格相对较低的地方如Barking、Dagenham的平均价格也从£24.6万英镑涨到£45万英镑。
eMoov总监认为，这份报告强调了现阶段人为的房价膨胀造成的长期影响。到时候，不仅仅只是伦敦房价超出大众购买能力，苏格兰、威尔士甚至是整个英国的房价都会超出普通购买水平。
除了伦敦。预测平均价格超过£50万英镑的地区还有Dorset、Sussex、Kent、Essex、Berkshire、Surrey、Oxfordshire、Hertfordshire、Buckinghamshire、Cambridgeshire、Rutland。而英国15年后平均房价低于£28万的地方还有三个地区，分别是西北的Durham，平均价格£279,985，英国西面的Merseyside£275,074 ,和东北地区Yorkshire£277,411。
▲ 苏格兰的平均房价在2030年将会涨到£297,222
▲ 威尔士的平均房价在2030年将会涨到£307,712
过去15年，英国房市经历了鼎盛时期和经济低迷的信贷危机，eMoov 总监Mr Quirk 认为，房价有涨也有跌，经济是一个循环的过程。过去15年伦敦房价高涨，导致了较高的价格膨胀，假如下一个15年房价继续上升并且超出普遍平均水平，那么很有可能历史会重演。
▲ 伦敦的平均房价在2030年将会上涨到100万英镑
尽管房价上涨对现在的业主来说是好消息，但是对于那些想要挤入购房大军的人说，什么时候能够负担得起才是需要担心的问题。
来自另外一个咨询机构Resolution Foundation 的调查，房价自从2011年以来，已经上涨了36%，与此同时，每周薪水上涨的幅度仅为7%，房价涨幅空间是薪水的5倍。
Resolution Foundation 房屋市场分析师认为；房价已经影响了人们的生活标准，最明显的就是民众无力买房最终不得不依附租赁市场。
疯狂上涨的房价不仅仅是一个问题，它同时增加了贷款数量，而租房的需求量又使得租金成本增加，人们最终不得不为房价膨胀而花更多的钱用于住房开销上。
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