所谓潜力区域，就是绝大多数开发商、投资者还没有启动发掘，但即将迅速大面积发掘的区域。而所谓黄金增值期，就是这段数据在面前、图纸在脑中的时期。

       抓住黄金增值期的关键是寻找增值潜力区域。寻找增值潜力区域的第一条准则就是，不跟风。无论是空穴来风还是蔚然成风，一旦对某一地区的投资开始变的火热，成熟房产投资者必然义无反顾地寻找下一个潜力区域。

图片来自Google map

       作为阿德莱德资深的房产投资引领者，澳洲维乐置业将今年的第一个项目聚焦在，距阿德莱德CBD西南9公里的Ascot Park地区。

       Ascot Park最具魅力之处，就是其交通的便利。该地区距离Chinatown、Adelaide Uni、UniSA、Flinders Uni、 TAFE SA、Marion Shopping Centre、Glenelg都在15分钟车程内。每5分钟就有一辆通往Adelaide City的火车从Ascot Park 火车站经过，只要8分钟的车程就可到达市中心火车站。

      Ascot Park地区范围内的Castle Plaza商圈是集餐饮、娱乐、百货、家电、家装、汽车、轻工业等为一体的活跃区域。该商圈便利了日常生活的同时，为Ascot Park的居民提供了极大超出南澳平均水平的就业机会。根据realestate.com的数据显示， 该地区的居民以年轻就业者为主，租金回报率为4.9%，而且人们对该地区出租房的需求量是阿德莱德平均水平的1.4倍。

图示1 市场需求对比（图片来自Realestate.com)

图示2 Ascot Park出租房出租回报率涨势图（图片来自Realestate.com)

       看到这些数据，成熟的投资者自然不可能视而不见。

优惠政策

       67 Deloraine RD, Ascot Park 是澳洲维乐置业2016新年伊始筹备的重点投资项目，适合自住或者出租型投资者。该项目目前处于Off-the-Plan 阶段，房价相当优惠，更可以节省印花税。如果您符合申请政府首次置业($15,000)或者退休置业($8,000)的要求，我们非常愿意帮助您争取到这些置业的实惠。

外观3D效果图

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维乐置业

       澳洲维乐置业愿以百万豪宅的建筑设计团队，倾心投入到您或您的租客温馨小家的建设中。作为南澳唯一华人豪宅项目—Beaumont御景项目的开发商，澳洲维乐置业致力于打造南澳地产界的优质建造品牌。

项目细节，欢迎致电澳洲维乐置业投资发展部问询：

Tim Wang 

Business Development Manager

T：＋61 8 7225 4378

M：＋61 449 041 349

Email：[email protected]

"再先进的投资理念，

都需要具有潜力的项目来承载； 

再具有潜力的项目，

都需要优质的房屋质量来保障"

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