此前房产菌分享了“新西兰买房必看：这样的房子能卖出CV两倍的价格”。里面列举了五处不同的房产。并且总结出了一些售价达到CV两倍的常见理由。

但是

这是一套位于Clover Park的三房一卫浴的独立住宅。上周这套房屋成功售出了。

相信，大部分的读者以前都从没有听说过Clover Park这个区。（房产菌也孤陋寡闻了）

怎么看都只是很普通的房屋，并且由于位置的关系，周边并没有什么好学校，小学是两分小学，高中，额，评分只有一分（校区查询自黑羊 findschool.co.nz）。

要知道，在奥克兰的原Auckland City城区，房屋的出租回报率仅有1.95%，如果每周租金$550的话，这套房屋的租金回报率甚至超过了4%。

讲了这么多，房产菌想总结什么？

想证明破房也能卖两倍CV？

还是想说现在买房已经不看CV了？

都不是，房产菌想说的是，奥克兰自住投资两相宜的平价房屋正在变得比以往更加抢手。其实不仅仅是在南区，只要是便宜的房子，都在变得抢手。

比如说，市区的公寓。2015年甚至是今年年初的时候，20多万还可以买到40多平米的两室一厅公寓；而在上周的拍卖中，这些公寓都涨到了35万以上。

所以，奥克兰的房市真的正在变成 买的好 不如买的早 吗？奥克兰的房价也真的是要逆天了吗？

因为，腰斩没等到，翻倍的在市场上越来越多。