新房销售下降，拍卖成交率下降，这可能是澳洲房市逐渐冷却的信号。

房产行业协会HIA的数据显示新房销售在季节性调整后，在四月份比前一个月下跌4.7%。

独立房销售下降了3%， 而公寓/单元房销售减少了10.8%。

澳洲大陆5个州中的四个录得销售减少，只有维州的独立房销售增长了14.3%。

HIA经济学家说考虑到过去几年造的新房的数量，目前的下降还算缓和。

除了新房销售的持续下降外，二手房的销售趋势也趋同。

CoreLogic最近周末的数据显示全国首府城市的平均拍卖成交率为68%。

这比前一周的68.9%略为下降，CoreLogic也指出上周末全国房产拍卖数达2419个，为今年第四高。

然而，这个数字比去年同期的2792个房产拍卖还是减少了，当时有78.5%的房产成交，悉尼和墨尔本的成交率都超过80%。

上周悉尼和墨尔本的成交率分别为75%和70.8%， 都比一年前下降10%左右。




新闻来源：http://www.abc.net.au/news/2016-05-30/home-sales-fall-auction-clearance-rates-decline/7458782