不过这可就实实发生在澳洲的最大两个州：新州和维州。听起来确实有一点耸人听闻是不是？不过在知道这个事实之后，你还会将自己最值钱的房子交给这样的人手里去做生意吗？如果这么做可能会有极高的风险，但是很多人也都别无选择。

目前有一些长期从事多年地产行业的行家们表示，现在刚刚通过这种通过短期培训就能拿到地产中介牌照的一些地产代理时常会犯大的错误，比如违反客户隐私，因为这些新手们没有花足够的时间来学习相关规则或法律。想象一下，这就像一些新手司机，如果很多东西都还没有掌握就上路了，那潜在的风险可想而知。

一位较有名气的地产主席表示，因为几个“烂苹果”的出现，正在让许多优秀的房地产经纪人的日子变得更难过了，他认为政府是时候必须收紧持牌地产经纪人的硬性要求了，他说：

在新州获得房产经纪人的资格就非常的容易，新入门的房地产经纪人只需要在经过短短一个星期的培训之后就能持牌经营。但如果你考虑一下平均新州房地产经纪人的年收入为$71,000左右的时候，你就知道这确实是太草率了。

维州对房地产经纪人的持牌要求类似于新州，但是由于对持牌房产经纪人上岗要求太过容易，在上个月就出了大事了，墨尔本有6家LJ Hooker分公司据说在花了客户们的押金之后关门跑路了，而这些钱本应该是被放入一个信托账号中去的。

相比之下，北领地，南澳和西澳则都要求新的房产中介要经过比悉尼墨尔本多出六倍的培训时间。因此，一些专业人士认为，如此新州和维州宽松的持牌标准会令客户对他们的财产安全感到恐慌，而一些基本的要求是持牌房产经纪人必须扎实掌握的。

虽然也有部分人士认为这也不全是房地产中介的错，因为谁都希望能够快速、简单、低成本地达到目的，因此只有政府加强在这方面的管理和标准才可以保证房产经纪人的专业度。目前，一份有关新州房地产经纪人的培训标准的报告已经被呈交给新州公平交易部。