澳洲房产市场拥有超高的透明度，房产价格都是明码价，且拥有世界上最完善的房地产市场规范制度，近年来，随着中国投资者资产全球配置需求的日益加大，中国买家不断涌入国际房产市场，澳洲房产，特别是墨尔本房产则是中国买家最钟爱的选择。

      为了进一步增强与中国的经济纽带，近期有澳大利亚“花园之州”的维多利亚州政府推出了一个雄心勃勃的“10年规划”。根据规划，维州鼓励将道路基础设施建设项目承包给中国建筑商和投资者，以确保未来10年内中国在维州的投资进一步增长20亿元。

      维州近年来良好的营商投资环境散对于国人散发出强劲的吸引力，尤其在维多利亚州首府墨尔本。澳洲国家统计局(ABS)最新数据分析显示：2014-2015财年，墨尔本是全澳人口增长最多且最快的首府城市，人口增加了91,900个，高于悉尼的83,300个，同时其人口增速高达2.1%，为全澳最高，并且在未来50年将超过悉尼成为澳洲人口最多的城市。

      维州州长安德鲁(DanielAndrews)承诺，未来10年内，中国对维州的投资份额将由当前的8%提升至逾20%，赴维州的中国留学生占比提升25%至7.5万人，赴维州的中国游客的旅游消费也由当前的年均22亿元提升至34亿元。业内人士也同时表示，此项“10年规划”，将升级优化硬件配套、增加当地就业岗位、刺激维州经济发展。

      当前，维州经济表现不俗，就业数据强劲，投资者信心飙涨。澳洲国民银行(NAB)最新发布的调查报告显示，当前维州商业环境指数创下了2007年10月以来的最高水平，全澳表现最为强劲，消费者信心指数则在过去一年中跳涨了12%。权威数据还显示，2016年3月，维州新增全职岗位达16,000个，就业人口首次突破300万，其全职就业岗位增长率无论按绝对值还是百分比，都是澳洲最高。

      人口数量不断的增多，也使得墨尔本房产供不应求态势加剧，墨尔本房产市场火爆惊人，不仅新屋市场价量齐升，二手房市场清盘率也已连续四周保持在75%左右。清拍率越高，表明买家对房产市场的投资信心越高，加诸“10年规划”政策的推进，未来墨尔本房产的投资价值将继续加大。