一个送披萨外卖的小伙子似乎跟地产富豪联系不起来，但西悉尼小伙弗雷明（Tony Fleming）通过努力买了13套房子，在28岁就靠收房租过起了“半退休”生活。

没错，就是这个阳光帅气，还一副不谙世事模样的小哥。

西悉尼小伙弗雷明（Tony Fleming）在本月初决定辞去Domino披萨店的职务，因其房地产投资的租金年收入已经超过13万澳元。

辞去披萨店工作后，弗雷明计划将所有的热情投入的他的爱好——买房子中！

预计很快他就会买下自己的第14套房产。

弗雷明现在名下有3套的房产都是在过去10个月里购入，这段时间大部分新州的房地产价值平均增长了10%。

要知道，可不是所有送外卖的都这么任性，弗雷明的投资买房路也确实令人惊叹。

首先，弗雷明十分有经济头脑。19岁的时，他就买下了自己的第一套房子，彭里斯（Penrith）京士活（Kingswood）的一栋3卧室排屋。

在买下第一套房产前18个月，弗雷明贷款买了一辆车，债务繁重。但是靠着严格的省钱计划，加班加点工作，他终于存够了买房的首付款。

弗雷明称他当时一周工作60个小时，有时候连续7天工作不休息，而且还和父母住在一起节省房租。

通过这样的方式，弗雷明称存钱速度快了些，但是他存下来的钱金额其实也有限，不过加上首次置业补贴也够了。当时的首次置业补贴比现在丰厚。

弗雷明买下的第一套房十分破旧，价格仅为18.9万澳元。弗雷明把一个空出来的房间租给了朋友，减少还贷压力。

经过翻修后，这套房产在1年时间内价值翻倍。于是弗雷明进行了再融资贷款，将这笔钱也用于房产投资。

此后，弗雷明在京士活买了另外一栋住宅，又在圣玛丽（St Marys）区域买了多套公寓。

弗雷明把他的成功都归功于非同寻常的购房策略。投资房产时，弗雷明完全忽略自己的房产喜好，只根据房产的租金及潜在升值空间考虑。一旦房产价值上涨，弗雷明便会再融资贷款以购买下一套房产。

此外，弗雷明认为他极端的储蓄方式也助力不少。即使后来已经成为Dominos披萨一家门店的经理，他也不停地工作，基本没时间花钱！

弗雷明还说了：不去度假，少喝酒，减少不可抵税的开支！你也可以做到！

所以不要蓝瘦香菇，要奋斗。

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