[30-45万英镑] 伦敦投资热点Stratford精选,伦敦租房资讯快报微信公众号文章

Stratford 作为伦敦2012后奥运会遗产，正在迅速的改头换面，成为伦敦最炙手可热投资热门楼盘。这里是新的交通枢纽——地铁 Central 线，Jubilee线, 伦敦城铁 (London Overground) 和 DLR轻轨都在此汇聚。而2018年最引人瞩目的横贯城铁(Crossrail) 将大大推动此处房价。届时，从Stratford到达伦敦市中心的Tottenham Court Rd仅需13分钟，到达希斯罗机场也只需43分钟，大大缩短了横跨伦敦的时间成本。

区域内有欧洲最大的一站式购物中心之一：Westfield Stratford City，拥有超过350家店铺。而到2018年，奥林匹克公园将迎来几大享誉世界的新东家：维多利亚和阿尔伯特博物馆（Victoria& Albert Museum）、伦敦大学学院（University College London）新校区、Sadler’s Wells剧院和华盛顿史密森学会；International Quarter将建成13栋写字楼，两栋住宅楼及一间四星级酒店；iCity将由Loughborough University等机构在此建设一座科技校区。伦敦前市长 Boris 充满信心的表示，这里很快将成为一个新的世界级文化中心和中央商务新城。

1. 斯特福河畔|Stratford Riverside| E15 2NE

1 室 1 卫，六楼（5th floor），2017年春季交房。

房价 (Housing Price): 1室1卫，35万英镑

首付 (Payment): 95, 525K

支付剩余房款 (Completion) : £249,475

律师费(Solicitor Fee): 1,500 - 2,000 磅

印花税 (Stamp Duty): £7,500

使用面积(Floor Area)：50m²

物业费(Service Charge): 每年 £1, 066

地租(Ground Rent): £300

2. 玻璃花房|Glasshouse Garden| E20 1HZ

1 室 1 卫，七楼（6th floor），2017年秋季交房。

律师费(Solicitor Fee): 1,500 - 2,000 磅

印花税 (Stamp Duty): 12, 000 磅

首付 (Payment): 95, 525K

支付剩余房款 (Completion) : £249,475

使用面积(Floor Area)：50m²

物业费(Service Charge): 每年 £1, 587

地租(Ground Rent): £300

毗邻 Westfield Shopping Mall, 离Stratford DLR, Jubilee 线2分钟。

物业使用最新的可持续建筑技术。两座大楼配备绿化屋顶，有助吸收雨水和提供隔热功能。

2. 云顶大厦|Stratosphere|E14 0JU

Stratford Central位于Angel Lane，步行2分钟可达Stratford车站，步行三分钟便是Westfield购物中心。目前该项目90%以售罄。户型包括单身公寓，一居室，两居室，三居室以及顶层豪华套房。住户可远眺金丝雀码头，伦敦金融城，伊丽莎白女王奥林匹克公园和Westfield购物中心。

房价 (Housing Price): Studio 32万英镑; 一居室 45万英镑

律师费(Solicitor Fee): 1,500 - 2,000 磅

印花税 (Stamp Duty): £6, 000 -￡12,500

使用面积(Floor Area)：33m² - 58m²