如果你到了40多岁都没有房，那么你很可能一辈子都不会有，最可怕的是，你还会比那些有房的人要穷！

这是Swinburne大学最新研究发现，越来越多退休后租房的人，都面临经济压力。“住房是财富增长的重要手段之一，没有购房能力的人在退休后财富不多。”研究作者之一的Andrea Sharam说道。该研究显示：

如果在中年（45-49岁）仍无房产，

极有可能终身都不会拥有房产！

金融专家此前也称，“租房一代”很难像有房者那样有钱退休，很大程度上是因为澳大利亚的退休收入制度是建立在退休者有一套房的基础上。如果没有房子，年轻时攒下的退休金都不够付房租的吧。

但此次研究发现，越来越多的老年租房者已经在面临住房不稳定和无房产导致贫穷等问题。

目前，有42.6万50岁以上澳人仍在租房，到2050年时，预计会有83.23万人。

41岁的Leigh Evans一直没有买房。她表示：“我从小家中就很穷，我年轻时父母一直没买房……所以我从没期待买房。”她表示，研究结果似乎表明她未来退休生活会更不幸。

研究还发现，在65岁至69岁的人群中，最有钱的是拥有不止一处房产的人。

据《澳洲人报》《金融评论报》报道，上周全澳的房屋清盘率达到了自去年4月份至今的最高值——80.2%，CoreLogic的数据显示，上上周的房屋清盘率是76.2%，同比去年同时期的清盘率是64.9%。

CoreLogic的数据显示，悉尼的清盘率由上周的81.4%涨到了85.6%！

跟上上周相比，澳洲五个主要城市的房产价格平均增长了0.1%，跟去年同期相比增长了6.9%。

数据显示，悉尼的房屋清盘率增长了0.3%，达到了年度最大增值10.2%。布里斯班的房屋清盘率增长了0.6%，墨尔本的则没有太大变动。

清盘率结果表明市场跟一年前相比已经不一样了。

房屋的成交率从上上周的2443套增长到2641套，尽管不能跟去年同期的3143套相比，但上周的清盘率确实达到了18个月以来的最高值。

本地投资者和年轻专业人士之间竞争日益增长，利用破纪录的最低借贷成本购买房产，特别是交通便利和基础设施完善的区域。

有限的房屋库存无法应对旺盛的需求，使得买家之间的竞争非常激烈。近期楼花的火爆销售也恰恰体现了这一点。

不少首置涌入西悉尼，在一些区域，首置的人数还超过了投资者...