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墨尔本周末的房屋拍卖市场将是墨尔本杯赛马节前的传统超级星期六，下一个周末将是庆祝这个令全国停顿的赛事而设的假期，卖家为免受到影响，均避开在这天举行拍卖。
本周末墨尔本将有约1200套物业推出拍卖，远较上周的989套多，也是差不多6个月以来周六最高的纪录。
虽然物业数量上升会受到饥饿的墨尔本买家欢迎，但今年墨尔本杯前的超级星期六拍卖物业数量较去年的1479套少差不多百分之20，是自2012年的1053套以来的新低。
本周末墨尔本内南区取代西区成为拍卖物业数量最多的地区，共196套，紧随的是东北区176套、内城区171套、西区169套、内东区159套、外东区126套、北区89套和东南区67套。
Richmond是本周末墨尔本各区中最多物业拍卖的城区，有21套，紧随的是Reservoir有20套，St Kilda 19套、Glen Iris, Brighton 和 Cheltenham 各有17套，Hawthorn 16套，而Glen Waverley 和 East Bentleigh各15套。
墨尔本的春季中期房屋市场继续录得稳健的成绩，卖家现时享受着有史以来10月最佳的销售环境。
墨尔本上周六的清出率是百分之79.0，稍低于再上一个周末的百分之79.8，但远高于去年同一个周末的百分之73。
由于市场预料住宅物业投资者回升，令墨尔本最近的拍卖活动非常强劲。最新的澳洲统计局数字显示，维州8月份的投资者借贷上升百分之5至32.4亿元，较去年8月高百分之5.3。
维州8月份投资者借贷占全部住宅借贷的百分之47.6，是自2015年7月以来最高的投资者比例。
房价上升，较吸引的回报和空置率偏低将继续吸引投资者到强劲的墨尔本房市投资，再次令已经不断上涨的价格有向上的压力。
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