英国脱欧公投结果揭晓以来，首相梅姨宣布硬脱欧的决定，英国将在明年三月底前正式启动《里斯本条约》第50条。这就意味着英国最晚将在2019年4月正式脱离欧洲。
这一决定使得英镑突然在上周断崖式下跌，英镑兑美元跌幅达到了10%，为1985年以来的最低。这个时候到底应该继续观望还是下手抄底？伦敦房价居高不下，想在伦敦通勤圈买房，到底哪里的房价还没涨起来？
据英媒报道，伦敦东部的Barking和Bexley区已经取代Old Kent Road和Whitechapel Road荣登【伦敦房价最实惠区域】宝座。同时，这两个区域已经成为伦敦唯一的房价低于£300,000的区域。
伦敦东4区的Barking Riverside目前进行着伦敦最大的重建项目。目标在15年建成10800套新建住宅。根据国家统计局的最新数据，东4区居民的居住满意度高达7.45/10。
另一个在东5区的区域Bexley,取代了Whitechapel Road, 以房屋均价£350,000的价格成为了仅次于Barking的房价最实惠区域。作为东南火车网络可到达的区域之一，由此通勤至伦敦市中心仅需35分钟。此区域还是伦敦需求量增长最大的区域之一。然而作为曾经最实惠区域之一的Old Kent Road，如今房价以升至£630,000之高。紧邻市中心的Tower Hamlets区房屋均价也达到£600,000。
在平均房价为个人收入的6倍以上的现状下，伦敦房价让首次购房者望而却步。然而随着伦敦交通局TFL整合与接管铁路线的大政策下，4区5区等区域通勤也变得十分方便。加之Central Line、Victoria Line以及Jubilee Line纷纷开通24小时通宵运营，即使住在通勤圈，以后外出旅游需要坐早班/夜班飞机的小伙伴也不用打车回家啦。
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