自从上周梅姨发表“硬脱欧”的讲话，周五英镑立即发生闪崩，创下30年以来新低位。尽管目前英镑已经收复大部分失地，但相对欧元和其他货币依然走低，忧虑情绪仍在继续，多家机构纷纷预测英镑疲软态势仍将持续。

彭博数据显示，自英国退欧公投以来，英镑已经累计下跌了15%，目前徘徊在1.24左右，而根据高盛等机构的预测，英镑兑美元将跌至1.20美元，并且，在英国退欧的担忧下有继续走软的风险。联博基金（Alliance Bernstein）也预测称，英镑兑美元将下跌多达17%，至1.05-1.10美元。

不过，虽然英镑走低，CNBC一篇报道指出，若英镑疲软的态势持续，也会有不少行业将从中受益。

首先是英国股市，英镑走软对有海外收入来源的英国企业来说是利好，富时100指数周五上涨0.8%就是个很好的证明；其次是能源业，目前英国近一半的天然气供应都是从欧盟、挪威和卡塔尔进口，英镑下跌意味着天然气进口可能变得更加昂贵，这将使欧洲和中东的天然气生产商和供应商的利润增加；还有旅游业，游客将更能负担得起来英国旅游，旅游业对游客更具吸引力将带动酒店及其他旅游设施的发展。英国董事学会(Institute of Directors)经济学家Michael Martins，美国游客的数量尤其可能增加，因为美联储释放出可能在近期加息的信号，美元对英镑料将升值。

另外就是房地产行业，英镑走低会继续刺激海外购房者来英抄底，近期可能会再次出现伦敦部分地段高价房产房价上涨现象。之前我们有提到衡量英国固定投资-地产指标（The UK construction PMI，上图），9月创6月以来的新高，达到52.3，相比上个月的49.2突破了50的大关。对于该项指标，50被认为是建筑业的分界线，超过50意味着该行业处于蓬勃发展阶段，低于50则认为该行业发展缓慢、紧缩。值得一提的是，对于该项指标，大部分经济学家在脱欧公投后的预期是维持在49。

而这一切指标都显示出：英国在脱欧后，虽然外汇市场震荡，但是自身投资前景广阔，资本市场和固定资产市场对于投资者来说依旧是具有极强的吸引力。除此之外，在区域选择上，近期在英国旅游业较为发达的地区投资房地产会是个绝好机遇。

对于当下的英国房地产行业，随着大批海外购房者再次涌入，由于新投入市场的房源数量并不会大幅度增加。过去一年中，共新建143,560套房屋，供给量较前一年增加6%，但房屋的缺口数量却是24万，远远高于新房供应量（数据来源：英国皇家测量师协会，RICS）。照此供给节奏，房价预计仍会保持坚挺，这对于本就买不起房的英国人来说无疑是雪上加霜。

然而，面对越发严峻的住房危机，紧接着英国住宅建设部大臣Gavin Barwell（Housing Minister）在伯明翰的保守党例会中也发表了惊人言论，再一次让广大“吃瓜群众”大跌眼镜…Barwell向媒体宣称，“面对目前高额的房价，广大家长与其帮助自己的孩子，倒不如将资助留给下下一代，毕竟短时间内为下一辈攒够钱的几率并不是很大，但如果多存一段时间，给隔代孙儿一辈买房就容易很多了”。

他还表示，这个方案并非无稽之谈，因为自己就是一个很好的例子，他75岁的母亲在最近的遗嘱上就写明，欲将位于伦敦Croydon一套价值70万英镑的房产留给5个孙子孙女，而不是留给他和他的弟弟这一辈。这种方式不仅使自己这一辈人压力减小，并且可以有效解决代际财产失衡的问题（Intergenerational financial inequities）…听到这里房姐不由地觉得倒也有几分道理…

可是，对于此言论广大英国群众早已炸开了锅：

有网友表示：“如果我父母把房子留给我还未出世的孩子，那么ok，我未出生的孩子之后即将在出租房屋中长大。”（暗指自己只能一辈子租房...）

还有网友关注点聚焦在了此大臣家底上：“Croydon这里也能有个75万英镑的房子？？这得有多壕？”（目前在伦敦一区也可以买到与此价位相近的房子）

“我觉得保守党的人都不是很喜欢告诉大家该如何花钱。”

“这建议太白痴了。我曾经以为这些政客的段位能够高一些，但每次事实都证明我实在是大错特错，没有最蠢只有更蠢。希望他们以后不要蠢的这么低级。”（...好吧，这位哥也是吐槽别人不带脏字。）

“如果父母们也没房子怎么办？保守党的世界观貌似只知道依靠粑粑和麻麻。”（暗指保守党政客多数都是富人出身）

“愚蠢的点子。典型的政客思维，从20年前布莱尔当政时候就开始。拜托能不能做点有用的事情，比如多建一些房子，控制一下飞涨的租金！”

“这白痴真的能当上大臣？？？”

嗯…一个梅姨还不够，住房大臣看来也要在这紧要关头抢点戏加点料…

声明: 本公众号文章均为知识政策普及性质，并非绝对建议，不承担法律责任，如果您有进一步疑问还请咨询税收房产专业人士。