据地产公司Royal LePage发布的最新报告显示，今年第三季度大温地区的房价涨幅为30.6%，截止9月30日，大温地区房屋的均价上涨至119万加元，去年同期为91.5万加元。相比之下，大多伦多地区第三季度房屋的均价为69.3万元，比去年同期的61万元上涨了13.6%。
今年第三季度，温哥华房屋的均价为146万加元，涨幅达34.1%，西温涨幅近40%，均价则高达341万加元。由于大温地区过高的房价，许多人都迁往维多利亚和基隆拿市，导致两市的房价涨幅分别为8.8%和10.9%，均价分别为53万加元和55万加元。
报告显示，虽然卑诗省的经济增长在2016年领先全国各省，但大温地区的商家却面临着房屋成本过高的问题，过高的房价和生活成本使得商业业主很难吸引到技术性人才。而15%外国买家税和联邦按揭新政也给市场带来不稳定，促使潜在买家采取观望态度，使销售转冷。
Royal LePage总裁PhilSoper表示，由于近期联邦和省政府出台的一系列政策已经开始产生效应，未来几个月温哥华的房价涨幅会放缓，甚至出现逆转。8月卑诗省政府实行对外国买家征收15%物业转让税之后，房屋销量开始下跌，9月份相比去年同期下跌了32.6%。
Soper表示，房屋销量下跌的趋势在外国买家税出台之前就已经呈现，很多潜在买家在房价超出其负担能力时已经退出市场。如果房价在未来开始下跌，新税不是唯一的因素，但肯定是关键的催化剂，新税在一个有限的市场和房价区间里只能影响到很小一部分人，并且在时机上正巧遇到市场已经在转冷。
Soper预测安省以及全国其他地区的房价还会继续上涨。虽然新措施要求贷款机构对所有按揭申请者进行压力测试，但他认为这并不足以扭转目前全国房价上涨的势头。
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