KPMG 的金融机构绩效调查分析师John Kensington表示， 在07至08年，奥克兰许多房地产开发商崩溃，因不断膨胀的开发成本，导致银行拒绝继续贷款。
最近，由于建筑成本上升和资金问题，位于奥克兰西区Avondale 的一栋数百万纽币的公寓项目也不得不叫停。买家10%的订金将被退回。
Kensington表示：“在金融危机之前，就发生像这样完全相同的事情。银行正在考虑当时的房地产开发机会，银行看到了价格的上升，材料短缺，劳动力短缺，银行不认为这个房地产开发项目的分析正确，所以拒绝资助这些项目。
但2016年是不同的，因为金融公司减少，不再能够承受治怠。有两件事情正在发生，新西兰人借钱的欲望没有降低，事实上，正在不断膨胀，同时正在发生的是 新西兰人存款的欲望越来越低，因过低的存款利率。人们不断的在将存款取出，投资到地产，股票市场中去。
Colliers International 住宅项目全国市场经理Pete Evans表示，根据调查，过去12个月间，奥克兰共有35个开发商取消了原有的项目。
今年6月，CBRE研究主管、高级总监Zoltan Moricz 曾表示，奥克兰共有28个在建公寓，共1900个单位都无法按原计划实施，一个项目被认为为“放弃”是指虽然开始了市场销售工作，但却无法按原来时间开工建设。一些公寓可能面临彻底放弃建造，一些可能会被再次卖给其他开发商，或者是缩小项目规模等。
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