如果你到40岁末段的时候没有自己的房子，那么你可能永远也买不起房子了，而且你可能会比那些有房子的人穷很多。根据斯威本大学（Swinburne University）周一公布的一份文件显示，更多的澳洲人在退休时仍在租房，并且面临着财政压力。
据Domain网报道，这项研究报告的作者呼吁，取消资本收益税优惠政策，并恢复遗产税或者小额继承税，以缩小业主与非业主之间的贫富差距。研究学者Andrea Sharam说：“房产可能是创造财富的一种重要方式，但买不起房或失去住房所有权的人会发现，他们退休后不剩多少钱了。”
该文件显示，如果人到中年（45-49岁）还没有买房，非常有可能之后也不会买了。此前金融专家指出，越来越多年轻人被挤出房产市场，成为了“租房一代”，他们在退休时很难像有房族那样富裕，很大程度上是因为澳洲的退休金系统的设计问题，他们假设退休者拥有房屋产权。
但斯威本社会研究所（Swinburne’s Institute for Social Research）的研究显示，越来越多老年租房者已经面临住房无保障和贫困的问题。有接近42.6万名的50岁以上澳洲人独自或与伴侣一起，居住在私人出租房内，但人口预测显示，到2050年，租房者将会达到83.2319万人。
澳洲住房协会（National Shelter）执行负责人Adrian Pisarski说：“这会为养老金系统带来极大的压力，对于租房市场造成的压力更大，租房市场并不会迎合低收入的老年人。”
没有房子，无论是在国内还是澳洲，都是一件让人悲伤的事情。
墨尔本正东区低密度公寓项目
项目坐落于墨尔本东部Laburnum郊区，位于著名的Box Hill 高校区，临近迪肯大学以及Box Hill技术学院，步行2分钟可到达Laburnum火车站，周边餐馆、咖啡馆、公园近在咫尺，周边最不缺的就是购物中心，住户可以在墨尔本第二大购物中心Westfield Doncaster尽情享受最高端的消费体验！
6分钟上Eastern高速路，紧邻Maroondah高速路，驾车2分钟到达电车站，乘坐109路线直达著名富人区Box Hill 市中心；步行2分钟到Laburnum火车站，14个站到Box Hill火车站和Box Hill CBD，25分钟到达墨尔本CBD。
项目特色
此项目包含了各种风格的一室和二室的公寓，独具特色，极其奢华，满足不同人的不同住房需求。精致高雅的住宅建设彰显温馨的社区氛围，同时也提升了生活的舒适度。
社区式设计风格
私人健身房
采光充足的公寓
绿化带、成熟的树木与景观水区
室内外配设休息室、公共烧烤设施和用餐设施
项目坐落于墨尔本东部Laburnum郊区，6分钟上Eastern高速路，紧邻Maroondah高速路，驾车2分钟到达电车站，乘坐109路线直达著名华人区Box Hill 市中心；步行2分钟到Laburnum火车站，乘坐火车3分钟可到Box Hill火车站和Box Hill CBD，19分钟到达墨尔本CBD; 驾车到墨尔本CBD最优时间为27分钟，驾车到Box Hill最优时间为6分钟，走路21分钟。
周边有Blackburn小学、Laburnum小学、Blackburn高中以及著名的Box Hill高中和Box Hill技术学院，距离迪肯大学仅需10分钟车程；周边的医疗设施有Box Hill Hospital、Box Hill Medical Centre及Epworth Eastern。
周边地标性建筑有Box Hill市政厅和Box Hill图书馆；在这里有的是餐厅和咖啡馆，购物的好去处有North Blackburn Shopping Centre、Box Hill Central、Laburnum Village Shopping Centre、Westfield Doncaster；公园用地有Blacks Walk Reserve、RHL Sparks Reserv、Furness Park、Box Hill City Oval以及Elmhurst Park。
公寓用户公共区域有景观庭院、室外厨房、烧烤区、休息区、餐饮区以及健身区。项目预计每周租金$360-$480，租金收益率高达4%-5.6%。
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